Решение Чеховского городского суда Московской области от 31 августа 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 31 августа 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Балашовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Шабельникова М.П. к ФГУ " С." Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шабельников М.П. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности уточнил заявленные требования и просил признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации, и прекратить запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за N о праве собственности РФ на квартиру по вышеуказанному адресу, пояснив при этом, что указанное жилое помещение было предоставлено истцу на семью из трех человек на основании договора социального найма. Квартира принадлежит ответчику на праве оперативного управления. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован один истец. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о передаче ему в собственность спорной квартиры, однако получил ответ о том, что спорное жилое помещение на балансе у них не стоит. Согласно выписке из ЕГРП указанное жилое помещение принадлежит РФ. Ранее истец в приватизации не участвовал. Считает, что нарушены права истца, который не может получить в собственность занимаемое им по договору социального найма жилое помещение.

Представитель ответчика ФГУ " С." Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, о чем свидетельствует отметка в материалах дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира N в "адрес" была предоставлена Шабельникову М.П. на семью из трех человек на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в данной квартире зарегистрирован и проживает один истец.

Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, копиями паспортов, выписками из домовой книги и лицевого счета, актом приема-передачи (л.д. 11, 14-16, 17, 18, 21).

Истец изъявил желание получить указанную квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу он обращался с заявлением к ответчику (л.д. 12), на что получил ответ о том, что указанное жилое помещение на балансе ФГУ " С." Министерства обороны РФ не состоит (л.д. 13).

Согласно вышеуказанному договору социального найма жилого помещения, выписке из ЕГРП данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерацией (л.д. 11, 20).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истец свое право на приватизацию ранее не использовал.

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шабельникова М.П. к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ - удовлетворить.

Признать за Шабельниковым М.П. право собственности на квартиру N N по "адрес", в порядке приватизации.

Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за N от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права на квартиру N по "адрес" за Российской Федерацией.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт