Решение Киришского городского суда Ленинградской области от 01 августа 2012 г. по делу N 2-617/2012

Киришский городской суд Ленинградской области В составе председательствующего судьи ШУВАЛОВА А.А.

При секретаре УСТЮЖАНИНОЙ В.К.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Немцовой Л.В. к Ипановой Г.Н. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Немцова Л.В. обратилась в суд с иском к Ипановой Г.Н. о признании права собственности на земельный участок, указывая, что решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены СТ "данные изъяты" и ей был выделен земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"; с ДД.ММ.ГГГГ Немцова Л.В. оплачивает членские, целевые и иные взносы в садоводческое товарищество, занимается освоением данного земельного участка, выращивает сельскохозяйственные культуры. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица своими силами и за свой счет возвела на данном земельном участке садовый дом. При сборе в 2011 году документов для приватизации земельного участка Немцова Л.В. узнала, что он зарегистрирован за Ипановой Г.Н., выделенный ей в ДД.ММ.ГГГГ, однако ДД.ММ.ГГГГ Ипанова Г.Н. решением общего собрания членов СТ "данные изъяты" была исключена из членов садоводства в связи с неуплатой взносов. За время владения Немцовой Л.В. указанным земельным участком ответчица не требовала освободить данный земельный участок. Немцова Л.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Истец Немцова Л.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчица Ипанова Г.Н. в судебное заседание не явилась, по последнему месту жительства по адресу: "адрес", не проживает, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66), ее местопребывание неизвестно, а потому суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Киришского филиала ННО "Ленинградской областной коллегии адвокатов" Хвошнянская Т.Л. в судебном заседании против удовлетворения заявления возражал, ссылаясь на то, что местонахождение ответчицы и ее мнение по иску неизвестно, кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ Ипановой Г.И. было выдано свидетельство на право собственности на землю на спорный земельный участок.

Полномочный представитель 3-го лица - председатель СНТ "Жилищник" Сергеев Г.Н. - в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Выслушав объяснения истца, полномочного представителя ответчицы, представителя 3-го лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Распоряжением мэра г.Кириши Ленинградской области N от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу "данные изъяты" в коллективно-долевую собственность для коллективного садоводства был выделен земельный участок площадью "данные изъяты" га (л.д.32,57); Распоряжением главы администрации Киришского района Ленинградской области N от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано садоводческое товарищество "данные изъяты" (л.д.33). Распоряжением и.о. главы администрации МО "Киришский район" N от ДД.ММ.ГГГГ уточнена площадь земельных участков, предоставленных СТ "данные изъяты" - считать площадь земель, предоставленных СТ "данные изъяты" в коллективно-долевую собственность равной "данные изъяты" га, в частную собственность граждан садоводческого товарищества - "данные изъяты" га, п.2 распоряжения N от ДД.ММ.ГГГГ признан утратившим силу (л.д.34).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания садоводов СТ "данные изъяты" Ипанова Г.Н. была исключена из членов садоводства, а Немцова Л.В. - принята в члены СТ "данные изъяты" и ей предоставлен земельный участок N (л.д.4-5), в связи с чем Немцовой Л.В. была выдана членская книжка садовода от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-9).

ДД.ММ.ГГГГ на имя Ипановой Г.Н. было выдано свидетельство на право собственности на землю - земельные участки N и N площадью "данные изъяты" кв.м., расположенные по адресу: "адрес" (л.д.58). Однако указанное свидетельство было выдано ответчице в то время, когда она была уже исключена из членов СТ "данные изъяты" (с ДД.ММ.ГГГГ) и когда указанный участок N был предоставлен истице Немцовой Л.В.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из статьи 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей на момент выделения Немцовой Л.В. земельного участка, следует, что граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Из справки N от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Киришский муниципальный район Ленинградской области, следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время участок N, находящийся по адресу: "адрес", в собственность не предоставлялся (л.д.61).

Из ксерокопии справки N от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления СНТ "данные изъяты", следует, что Немцова Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ "данные изъяты", находящегося в "адрес". Немцовой Л.В. по праву частной собственности принадлежит возведенный в соответствии с Уставом садовый дом и надворные постройки, которые расположены на участке N вышеуказанного садоводческого товарищества "данные изъяты". Земельный участок, на котором находятся названные строения, является собственностью Немцовой Л.В. Задолженностей по членским, целевым взносам за Немцовой Л.В. не значится (л.д.11).

В связи с тем, что истица Немцова Л.В. более 19 лет открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком, за это время третьи лица не предъявляли требований об изъятии данного земельного участка из ее владения, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Немцовой Л.В., "данные изъяты", право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, с кадастровым номером "данные изъяты", расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Киришский городской суд течение месяца со дня его принятия.

Судья: А.А. Шувалов

Решение не обжаловано в Ленинградском областном суде, вступило в законную силу 04.09.2012 года.