Решение Киришского городского суда Ленинградской области от 25 июня 2012 г. по делу N 2-760/2012

Киришский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Мельниковой Е.А.,

при секретаре Матвеевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячева А.Н. к Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, Администрации муниципального образования Пчевжинское сельское поселение Киришского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Горячев А.Н. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, Администрации муниципального образования Пчевжинское сельское поселение Киришского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м,расположенный по адресу: "адрес". Данный участок был передан истцу в собственность на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности надлежащим образом не было оформлено. В настоящее время садоводство "данные изъяты" не существует. Истец использует участок до настоящего времени по его прямому назначению. На основании вышеизложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес".

В судебное заседание истец не явился, доверил рассмотрение дела представителю Горячевой И.А., действующей на основании доверенности (л.д.3), которая в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Администрация МО Киришский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д.25).

Ответчик - Администрация МО Пчёвжинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д.27).

Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлен временный упрощенный порядок регистрации права собственности граждан на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также на создаваемые и созданные на них объекты недвижимости.

Согласно ст.25-2 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ в редакции названного Закона, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права) является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), кадастровый паспорт соответствующего земельного участка, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно положениям ст. 28 ФЗ РФ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в редакции ФЗ от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ, #G1предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации; в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

- удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный на землях населённых пунктов по адресу: "адрес", был предоставлен в собственность Горячеву А.Н., на основании Решения главы администрации N от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской (л.д.15), ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок (л.д.5).

С ДД.ММ.ГГГГ истец добросовестно пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его, не имеет задолженности по членским взносам, земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д.6).

Земельный участок, на который претендует истец, индивидуальным образом определены, его границы описаны и согласованы со смежными землепользователями, площадь участка соответствует установленным нормам для данного целевого назначения (л.д.7-8).

Поскольку истец в силу не зависящих от него обстоятельств лишен возможности предоставления в уполномоченные органы необходимых для регистрации своего права собственности документов на индивидуально определенный земельный участок, предоставленный для ведения садоводства, его исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Горячевым А.Н., "данные изъяты", право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, расположенный по адресу: "адрес", категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Леноблсуде через Киришский федеральный суд в течение месяца.

Судья: Е.А. Мельникова

Решение не обжаловано в Ленинградском областном суде, вступило в законную силу 27.07.2012 года.