Решение Лужского городского суда Ленинградской области от 02 июля 2012 г. по делу N 2-1098/12

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Чернышовой Г.И.

при секретаре Дубининой К.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горячева Александра Михайловича к администрации Лужского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Горячев А.М. обратился в суд с иском к администрации Лужского муниципального района о признании права собственности на земельный участок N с кадастровым N площадью 620кв.м, находящийся по адресу: "адрес"

В обоснование заявленных требований указал, что он с 2003 года является членом СНТ "Белкозин", ему предоставлен земельный участок N площадью 620кв.м. С указанного времени истец оплачивает членские взносы, пользуется земельным участком.

В связи с тем, что СНТ "Белкозин" в установленном законом порядке, не представлены списки членов СНТ в Управление Росреестра по С-Пб и Ленинградской области, истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на выделенный ему участок.

Истец полагает, что у него возникло право получения земельного участка N в собственность бесплатно в порядке приватизации, поскольку земли под садоводство были предоставлены заводу "Белкозин" на законном основании.

Горячев А.М., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, его интересы на основании доверенности представляла Захарченко Т.П.

Представитель истца Захарченко Т.П. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик администрация Лужского муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, возражений по существу заявленных требований не представила.

На основании п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании указанной нормы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

3-е лицо СНТ "Белкозин", надлежаще извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, возражений в отношении заявленных требования не представило.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним". Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Лужского городского совета народных депутатов Ленинградской области от 28.04.1980 года N 140/5 "Об отводе земельного участка заводу белковой колбасной оболочки "Белкозин" под коллективное садоводство" решено просить Исполком Ленинградского областного Совета народных депутатов отвести заводу Белковой колбасной оболочки под коллективное садоводство 24,0 га земли Гослесфонда Лужского леспромхоза Лужского лесничества в квартале N 124 второй группы в постоянное пользование согласно приложению. Этим же постановлением утвержден типовой устав садоводческого товарищества (л.д. 12).

Принятие в члены СНТ "Белкозин" Горячева А.М. с выделением ему земельного участка N подтверждено выпиской из протокола N2 общего собрания членов СНТ "Белкозин" от 3.08.03г. (л.д. 5).

Согласно справке СНТ "Белкозин" N71 Горячев А.М. является членом СНТ "Белкозин" с 2003г., ему выделен в пользование земельный участок N. Задолженности по членским, целевым взносам и налогам в садоводческом товариществе за Горячевым А.М. не значится (л.д. 11).

Из представленных суду документов, а именно: протокола общего собрания о принятии истца в члены СНТ (л.д. 5), справки СНТ о членстве истца в СНТ "Белкозин" (л.д. 11), копии членской книжки садовода (л.д. 7-9), выданной истцу как пользователю участка N следует, что Горячев А.М. с 2003г. является членом СНТ "Белкозин", ему выделен земельный участок N

Судом установлено, что земля была предоставлена под садоводство заводу "Белкозин" до принятия Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Суд полагает, что хотя не была произведена перерегистрация права землепользования, истица имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно, поскольку п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66- ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено право граждан получить земельный участок в собственность бесплатно при предоставлении земельного участка не только садоводческому некоммерческому товариществу, но и иной организации, при которой до вступления в силу данного закона было создано СНТ. Такой иной организацией был завод "Белкозин".

В соответствии со статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего в настоящее время, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Истцу предоставлен земельный участок N как члену СНТ "Белкозин" из земель, ранее находившихся в муниципальной собственности, он имеет право на получение бесплатно в собственность данного земельного участка.

Сведениями о наличии других лиц, претендующих на участок N, суд не располагает.

Как видно из кадастрового плана земельного участка N, площадь земельного участка составляет 620кв.м, участку присвоен кадастровый номер N (л.д. 22).

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, исковые требования Горячева А.М. основаны на нормах закона, подтверждены доказательствами, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горячева Александра Михайловича - удовлетворить.

Признать за Горячевым Александром Михайловичем, "личные данные"

право собственности на земельный участок с N

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ

Мотивированное решение суда изготовлено 6.07.12г.