Решение Лужского городского суда Ленинградской области от 07 августа 2012 г. по делу N 2-1360/12

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Чернышовой Г.И.

при секретаре Дубининой К.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щаникова Евгения Анатольевича к администрации Лужского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Щаников Е.А. обратился в суд с иском к администрации Лужского муниципального района о признании права собственности на земельный участок N с кадастровым N площадью 629кв.м, находящийся по адресу: "адрес"

В обоснование заявленных требований указал, что он с 2004 года является членом СНТ "Белкозин", ему предоставлен земельный участок N площадью 629кв.м. С указанного времени истец оплачивает членские взносы, пользуется земельным участком.

В связи с тем, что СНТ "Белкозин" в установленном законом порядке не переданы списки членов СНТ в Управление Росреестра по Ленинградской области, истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на выделенный ему участок.

Истец полагает, что у него возникло право получения земельного участка N в собственность бесплатно в порядке приватизации, поскольку земли под садоводство были предоставлены заводу "Белкозин" на законном основании.

В судебное заседание Щаников Е.А., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства не явился, его интересы на основании доверенности представляла Ковалева Л.И.

Представитель истца Ковалева Л.И. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик администрация Лужского муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, возражений по существу заявленных требований не представила.

На основании п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании указанной нормы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

3-е лицо СНТ "Белкозин", надлежаще извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, возражений в отношении заявленных требования не представило.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним". Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Лужского городского совета народных депутатов Ленинградской области от 28.04.1980 года N 140/5 "Об отводе земельного участка заводу белковой колбасной оболочки "Белкозин" под коллективное садоводство" решено просить Исполком Ленинградского областного Совета народных депутатов отвести заводу Белковой колбасной оболочки под коллективное садоводство 24,0 га земли Гослесфонда Лужского леспромхоза Лужского лесничества в квартале N 124 второй группы в постоянное пользование согласно приложению. Этим же постановлением утвержден типовой устав садоводческого товарищества (л.д. 18).

Принятие в члены СНТ "Белкозин" Щаникова Е.А. с выделением ему земельного участка N подтверждено выпиской из протокола общего собрания членов СНТ "Белкозин" от 30.07.04г. (л.д. 5).

Согласно справке СНТ "Белкозин" N101 Щаников Е.А. является членом СНТ "Белкозин" с 2004г., ему выделен в пользование земельный участок N. Задолженности по членским, целевым взносам и налогам в садоводческом товариществе за Щаниковым Е.А. не значится (л.д. 9).

Из представленных суду документов, а именно: выписки из протокола общего собрания членов СНТ "Белкозин" от 30.07.04г. (л.д. 5), членской книжки садовода, выданной Щаникову Е.А. как пользователю участка N (л.д. 6-7), справки СНТ о членстве истца (л.д. 9) следует, что Щаников Е.А. с 2004г. является членом СНТ "Белкозин", ему выделен земельный участок N.

Судом установлено, что земля была предоставлена под садоводство заводу "Белкозин" до принятия Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Отсутствие перерегистрации права землепользования СНТ "Белкозин" на земельный участок не влияет на право истца получить выделенный ему участок в собственность бесплатно, поскольку п. 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66- ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено право граждан получить земельный участок в собственность бесплатно при предоставлении земельного участка не только садоводческому некоммерческому товариществу, но и иной организации, при которой до вступления в силу данного закона было создано СНТ. Такой иной организацией был завод "Белкозин".

Истцу предоставлен земельный участок N как члену СНТ "Белкозин" из земель, ранее находившихся в государственной собственности, она имеет право на получение бесплатно в собственность данного земельного участка.

Как видно из кадастрового плана земельного участка N, площадь земельного участка составляет 629кв.м, участку присвоен кадастровый номер N (л.д. 9).

Таким образом, исковые требования Щаникова Е.А. основаны на нормах закона, подтверждены доказательствами, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щаникова Евгения Анатольевича - удовлетворить.

Признать за Щаниковым Евгением Анатольевичем, "личные данные"

право собственности на земельный участок с кадастровым N; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, площадью 629 кв.м, находящийся по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.

СУДЬЯ

Мотивированное решение суда изготовлено 9.08.12г.