Решение Приморского районного суда г. Санкт-Петербурга от 17 января 2011 г. по делу N 2-2644/11

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Абрамовой Н. К.,

При секретаре Князевой О. С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой О. В. к Никифорову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Никифорова О. В. зарегистрирована и проживает в кв. "по адресу 1".

Никифорова О. В. просит признать Никифорова С. А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой N "по адресу 1", ссылаясь на то обстоятельство, что более 10 лет ответчик в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, препятствий в пользовании и проживании в квартире ему не чинятся. В 2007 году ответчик получил служебную жилую площадь от Министерства обороны РФ и снялся с регистрационного учета. В настоящее время ответчик зарегистрирован и проживает на служебной жилой площади по адресу: "адрес 2".

В судебном заседании представитель истица исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, пояснив, что ответчик без уважительных причин не проживает в спорном жилом помещении, истец вынужден нести за него расходы по оплате квартирной платы и коммунальных платежей.

Ответчик Никифоров С. А. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласен, полагает, что не утратил права пользования спорным жилым помещением.

Изучив материалы настоящего дела, заслушав участников процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Никифоровой О. В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 15.08.1991 г. Н. на основании ордера N *** на семью из четырех человек (Никифорова О. В., Никифоров С. А., Б.) была предоставлена кв. "по адресу 1".

На основании договора N *** от 15.10.2004 о передаче квартиры в собственность граждан Никифорова О. В. является собственником квартиры "по адресу 1" (л. д. 9-11)

Согласно справки о регистрации от 10.01.2008г., в спорной квартире зарегистрирована: Никифорова О. В. (л.д. 8). Ранее до 13.12.2007 года в данной квартире был также зарегистрирован Никифоров С. А., который является сыном Никифоровой О. В.

Согласно справке о регистрации от 11.01.2011 Никифоров С. А. постоянно с 11.02.2008 на основании договора найма жилого помещения N 176 от 01.02.2008 зарегистрирован по адресу: "адрес 2".

Н. умер 20.07.2004, актовая запись N 2457.

Б. умерла 10.02.1994, актовая запись N 16.

13.12.2007 г. Никифоров С. А. снят с регистрационного учета по спорной квартире, в связи с выездом в ***.

Согласно выписке из послужного списка личного дела Никифоров С. А. военную службу проходил на должностях: "данные о личности исключены" (л. д. 29)

Решением Санкт-Петербургского гарнизонного военного суда от 13.09.2010 по делу N 2-0653/2010 решение жилищной комиссии Северо-Западного квартирно-эксплуатационного управления от 04.05.2010 (протокол N 19) в части снятии Никифорова С. А. с учета нуждающихся в жилых помещениях признано незаконным и недействующим с момента его принятия. Жилищную комиссию Северо-Западного квартирно-эксплуатационного управления обязали отменить решение от 04.05.2010 в части снятия Никифорова С. А. с учета нуждающихся в жилых помещениях, а начальника - утвердить решение.

В соответствии с выпиской из протокола N 27 от 25.09.2010 Никифоров С. А. восстановлен на учет нуждающихся в получении постоянного жилья с составом семьи 1 человек с 07.10.2003.

В ходе судебного разбирательства представитель истца показал, что ответчик выехал из спорной квартиры в 1995 году и не проживает по настоящее время, Никифоров С. А. в спорную квартиру вселиться не пытался, вещей ответчика в квартире нет, связь с ответчиком потеряна.

Таким образом, представленными по делу доказательствами установлено, что Никифоров С. А. длительное время не проживает в квартире, не оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, интереса к спорной квартире не проявляет в связи с выездом на другое место жительства.

Суд не усматривает наличие у ответчика уважительных причин для непроживания в спорном жилом помещении с 1995 года по 2003 (период прохождения военной службы). При этом, сведений о наличии препятствий к проживанию ответчика спорном жилом помещении со стороны истца, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит, что ответчик не пользуется спорной квартирой без уважительных причин, не исполняет обязанности члена семьи нанимателя по оплате квартирной платы и коммунальных платежей, сохранение за ним права пользования жилым помещением нарушает права и законные интересы истца, которые вынуждены нести бремя содержания жилого помещения.

Следовательно, Никифоров С. А. должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ч.4 ст.69, 71 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никифоровой О. В. удовлетворить.

Признать Никифорова С. А., "персональные данные исключены", утратившим право пользования жилым помещением - квартирой "по адресу 1".

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Н. К. Абрамова