Решение Видновского городского суда Московской области от 16 мая 2012 г.

Решение Видновского городского суда Московской области от 16 мая 2012 г.
(Извлечение)

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Видновского городского суда Московской области Смирнова М.В., при секретаре Галкиной М.О., с участием истца представителя истца Нагишева В.Б. - Пономарёвой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании иск Нагишева В.Б. к Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику - о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" по следующим основаниям:

Истцу в 1992 году выделен в собственности земельный участок, расположенный по адресу: "адрес"

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам истцу было выдано свидетельство на право собственности на указанный земельный участок.

В январе 2012 года истец оформил межевой план и поставил на кадастровый учёт. Споров с соседями по границам участка нет

Истцу было отказано в регистрации в связи с тем, что Земельный комитет имел право выдавать свидетельства на право собственности на землю только до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит признать право собственности на указанный земельный участок.

Представитель истца в судебном заседании подтвердил исковые требования и просил удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель 3-его лица садового товарищества "Мичуринец" в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело без участия представителя и удовлетворить заявленные исковые требования.

Суд выслушал представителя истца, исследовав письменные материалы, и, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст.235 ГК РФ усматривается, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.256 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В силу ст. 15 ЗК РФ усматривается, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц?

По правилам ст. 20 ЗК РФ со дня введения в действие настоящего Кодекса земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование предоставляются только в случаях, установленных пунктом 1 статьи 20 (Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ).

В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В соответствии с п.1 ст. З ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец имеет в собственности земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: "адрес". Свидетельство выдано на основании постановления Главы администрации Ленинского муниципального района Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом районного архива администрации Ленинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в делах администрации имеется постановление N от ДД.ММ.ГГГГ о том, что принято решение о выдаче истцу свидетельства на право собственности на землю.

Из письма районного архива администрации Ленинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в делах администрации имеются сведения о том, что истцу выдано свидетельство на право собственности на землю и в журнале регистрации имеется запись о регистрации свидетельства N.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец имеет земельный участок по указанному адресу с кадастровым номером N, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: садоводство.

Актом согласования местоположения границ земельного участка N установлено, что возражений о местоположении границы данного земельного участка отсутствуют.

Судом установлено, что истец имеет в собственности земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" и является членом садового товарищества "Мичуринец", задолженности и платежам не имеет, а также претензий по границам земельного участка от СНТ нет, что подтверждается представленными справками председателя садового товарищества "Мичуринец".

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на указанный земельный участок, а поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: садоводство.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Смирнов М.В.