Решение Волоколамского городского суда Московской области от 14 августа 2012 г. по делу N 2-1185/12

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания Захаровой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маденовой "данные изъяты" Маденовой "данные изъяты" к Карцевой "данные изъяты" об изменении договора социального найма и разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Карцевой Р.Н., в котором просят изменить договор найма жилого помещении по адресу: "адрес" обязать ООО ФИО11 заключить с ними отдельные договора найма жилого помещения и открыть отдельные лицевые счета. В обоснование заявленных требований пояснили, что Карцева Р.Н. является ответственным квартиросъемщиком трехкомнатной квартиры, жилой площадью "данные изъяты" расположенной по адресу: "адрес". В квартире зарегистрированы их дети ФИО5, ФИО6, Карцева Р.Н., ФИО7, ФИО6 и ФИО8, который в квартире не проживает. Они исправно оплачивают представляемые коммунальные услуги, но так как не все зарегистрированные жильцы платят за указанные услуги, имеется задолженность перед ООО " ФИО11 в суме более "данные изъяты" Они не имеют возможности платить за неплательщиков, в связи с чем просят изменить договор социального найма жилого помещения и открыть на их имя отдельные лицевые счета.

В судебном заседании истцы Маденова И.М. и Маденова Р.М. заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Карцева Р.Н. - о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, возражения на иск не представила.

Третье лицо - Управляющая организация ООО ФИО11 - о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, возражения на иск не представила.

Заслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Маденова И.М. с несовершеннолетним сыном ФИО5, Маденова Р.М. с несовершеннолетним сыном ФИО6 зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: "адрес" В квартире также зарегистрированы Карцева Р.Н., ФИО7, ФИО9, ФИО8, который в квартире не проживает.

Данная квартира предоставлена Карцевой Р.Н. по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст.5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом.

Жилищные правоотношения носят длящийся характер, и по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время.

В силу ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или часть квартиры).

Жилищный кодекс РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма, а также о разделе финансово-лицевых счетов. В связи с этим требования члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора социального найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), разделе финансово-лицевого счета, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных ст.67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 года N315, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Маденовой "данные изъяты", Маденовой "данные изъяты" к Карцевой "данные изъяты" об изменении договора социального найма и разделе лицевого счета - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе удовлетворения этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.