Решение Дмитровского городского суда Московской области от 23 августа 2012 г. по делу N 2-1972/12

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Ланцовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Региональная Управляющая Компания" к Паненко М.В., Седову И.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Региональная Управляющая Компания" обратился в суд с иском к Паненко М.В., Седову И.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель ДД.ММ.ГГГГ в сумме "данные изъяты" (с учетом уточненных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ требований), судебных расходов по госпошлине в сумме "данные изъяты", на оплату услуг представителя "данные изъяты". Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: "адрес", за жилье и коммунальные услуги не платят.

Ответчики Паненко М.В., Седов И.В. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще (л.д.36,37), об отложении дела слушанием не просили, о причинах неявки суд не уведомили, мнение по иску не выразили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: "адрес", занимается ответчиками на основании договора найма, ответчики имеют в ней регистрацию по месту жительства.

Истец ООО "Региональная Управляющая Компания" эксплуатирует спорный дом и обеспечивает подачу коммунальных услуг в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, вывоза мусора, а также техническое содержание дома на основании Государственного контракта N "О передаче на эксплуатацию жилищного фонда управляющей компании", заключенного ДД.ММ.ГГГГ с 194 "данные изъяты" (л.д.6-8).

Истец просит взыскать с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако, согласно представленного истцом расчета (л.д.38) по спорной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ уже числилась задолженность в сумме "данные изъяты", образовавшаяся в период эксплуатации спорного жилищного фонда "данные изъяты". Право требования задолженности "данные изъяты" в пользу ООО "Региональная управляющая компания" в установленном порядке не передавалось.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст.154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно представленного истцом расчета, сумма задолженности ответчика по жилищно-коммунальным платежам за период с "данные изъяты" по "данные изъяты" включительно составляет "данные изъяты"

С учетом изложенного, суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца в счет задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с "данные изъяты" по "данные изъяты" в сумме "данные изъяты" солидарно.

Истец также просит взыскать в его пользу расходы на представителя в сумме "данные изъяты". В соответствии с п.4.1 договора оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ООО " "данные изъяты"" (л.д.18), работник которого ФИО принимала участие в судебном заседании в качестве представителя истца по доверенности, стоимость услуг представителя составляет "данные изъяты". Расходы подтверждены документально на сумму "данные изъяты" (л.д.17). Руководствуясь положениями ст.100 ГПК РФ, учитывая количество судебных заседаний по делу, степень сложности дела и занятости представителя истца в судопроизводстве по нему, суд полагает разумной сумму расходов на представителя в размере "данные изъяты", данную сумму подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере "данные изъяты", расходы по которой он просит возместить. Указанные расходы подлежат взысканию в пользу истца солидарно с ответчиков, с учетом ст.98 ГПК РФ, в сумме "данные изъяты", то есть пропорционально сумме удовлетворенных требований. С учетом того, что истец в судебном заседании уменьшил сумму требований до "данные изъяты", ему часть уплаченной госпошлины в сумме "данные изъяты" надлежит возвратить из дохода государства как излишне уплаченную.

Руководствуясь ст.ст.67, 69, 153,154 ЖК РФ, ст.ст.98,100,193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Паненко М.В., Седова И.В. в пользу ООО "Региональная Управляющая Компания" в счет задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ "данные изъяты", в счет расходов по госпошлине "данные изъяты", в счет расходов на представителя "данные изъяты", а всего взыскать "данные изъяты", солидарно.

В удовлетворении иска ООО "Региональная Управляющая Компания" к Паненко М.В., Седову И.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов в остальной сумме требований отказать.

Обязать ИФНС РФ по г.Дмитрову вернуть из дохода государства ООО "Региональная Управляющая Компания" сумму госпошлины в размере "данные изъяты"

Ответчики вправе в 7-дневный срок со дня получения копии заочного решения подать заявление в Дмитровский горсуд об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в месячный срок.

Судья: