Решение Дмитровского городского суда Московской области от 22 августа 2012 г. по делу N 2-2285/12

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Ланцовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Н.А. к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица Козлова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: "адрес". Свои требования истица мотивирует тем, что ей приказом N от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу " "адрес"" был выделен земельный участок площадью 700 кв.м. в "адрес". В сохранившейся архивной копии приказа истица не значится. Истица пользуется земельным участком, обрабатывает его. В настоящее время истица изъявила желание приобрести спорный земельный участок в собственность бесплатно, однако у нее возникают сложности из-за отсутствия правоустанавливающих документов на землю.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, мнение по иску не выразил.

Третье лицо Козлов В.В. с иском согласен, пояснил суду, что несмотря на записи в похозяйственных книгах о принадлежности спорного земельного участка ему, фактически земельный участок выделялся его матери Козловой Н.А.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что приказом по совхозу " "адрес"" за N от ДД.ММ.ГГГГ истице Козловой Н.А. был предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м. В сохранившейся архивной копии приказа истица не значится (л.д.19). Однако, факт выделения истице спорного земельного участка подтверждается записями в земельнокадастровой книге, хранящейся в Настасьинском территориальном отделе Администрации Дмитровского района (л.д.18), а также записями в похозяйственных книгах (л.д.17, 42-46). То обстоятельство, что согласно записей в похозяйственных книгах за 1991-1996 годы, 1997-2001 годы, 2002-2006 годы спорный земельный участок принадлежит Козлову В.В., не опровергает факт выделения земельного участка истице, поскольку опрошенный в судебном заседании Козлов В.В. пояснил, что данный участок выделялся не ему, а Козловой Н.А.

Границы спорного участка в установленном законом порядке не отмежеваны и на кадастровый учет не поставлены, однако, в суд представлен межевой план земельного участка (л.д.6-15), в котором имеется описание его границ (точки н1-н2 - 99,99 метра, точки н2-н3 - 7,00 метра, точки н3-н4 - 100 метров, точки н4-н1 - 7,00 метра), а также акт согласования границ, из которого усматривается, что спор по его границам отсутствует. Также из межевого плана видно, что его фактическая площадь составляет 700 кв.м.

На основании изложенного, суд полагает установленным факт выделения истице спорного земельного участка площадью 700 кв.м. на праве постоянного бессрочного пользования.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 п.9.1 Федерального закона "О введение в действие Земельного кодекса РФ" от 25 октября 2001 года за N137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что спорный участок был предоставлен истице на праве постоянного бессрочного пользования в установленном законом порядке до введения в действие ЗК РФ, имеется в наличии на настоящий момент, истица им пользуется, обрабатывает, суд полагает, что истица имеет право приобрести спорный земельный участок в собственность бесплатно, в связи с чем иск надлежит удовлетворить и признать за Козловой Н.А. право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Руководствуясь ст. 15 ЗК РФ, ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Козловой Н.А. право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в месячный срок.

Судья: