Решение Дмитровского городского суда Московской области от 08 августа 2012 г. по делу N 2-2173/12

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Космыниной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конарева В.В. к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Конарев В.В. обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 641 кв.м. с кадастровым N, расположенный по адресу: "адрес". При этом истец ссылается на то, что он является собственником части дома, расположенного по указанному адресу. При доме имеется земельный участок площадью около 1100 кв.м., часть которого площадью 641 кв.м. расположена при части дома истца. Участок площадью 641 кв.м. находился в бессрочном пользовании предыдущего собственника доли дома ФИО1, а после перехода доли дома в собственность истца, право пользования земельным участком перешло к истцу. Истец полагает, что вправе приобрести спорный земельный участок в собственность бесплатно.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского района в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствии, мнение по иску не выразил.

Третье лицо Малашкина О.А. в судебное заседание не явилась, уведомлялась надлежаще, мнение по иску не выразила.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственниками дома, расположенного по адресу: "адрес", в равных долях являлись ФИО2 и ФИО, которая ДД.ММ.ГГГГ подарила свою 1/2 долю дома истцу Конареву В.В. (гр.дело N л.д.15, 16 ).

Наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является третье лицо Малашкина О.А. (гр.дело N л.д.17).

Определением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N утверждено мировое соглашение о разделе спорного дома между совладельцами - Конаревым В.В. и Малашкиной О.А. (л.д.13,14).

При жизни ФИО2 был выделен в собственности земельный участок площадью 464 кв.м., расположенный при доме, с кадастровым N, ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.32). Данный участок перешел в собственности Малашкиной О.А. в порядке наследования за ФИО2 по завещанию (гр.дело N л.д.29-36).

Спорный земельный участок площадью 641 кв.м. отмежеван и поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый N (л.д.7-8). Споров о его границах не заявлено.

Согласно ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.3 п.9.1 Федерального закона "О введение в действие Земельного кодекса РФ" от 25октября2001года за N137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что спорный земельный участок находился в постоянном бессрочном пользовании ФИО как собственника доли дома, в настоящее время на участке имеется жилой дом, собственником части которого в настоящее время является истец, границы участка отмежеваны в установленном законом порядке, суд полагает, что истец вправе приобрести спорный земельный участок в собственность бесплатно.

Поэтому суд полагает исковые требования удовлетворить и признать за Конаревым В.В. право собственности на земельный участок площадью 641 кв.м. с кадастровым N, расположенный по адресу: "адрес".

Руководствуясь ст.36 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Конаревым В.В. право собственности на земельный участок площадью 641 кв.м. с кадастровым N, расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в месячный срок.

Судья