Решение Дмитровского городского суда Московской области от 12 сентября 2012 г. по делу N 2-2607/12

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. с участием адвоката Васенковой Е.И. при секретаре судебного заседания Мазур У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владимировой Н.И. к Рахманиной Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании Рахманину Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" снятии её с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в квартире совместно с ней зарегистрирован Владимиров Г.А., а так же ответчица Рахманина Н.А., которая в настоящее время в жилом помещении не проживают, расходы по содержанию не несет, вещей её в квартире нет, членом её семьи не является.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик Рахманина Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил; назначенный ответчику в качестве её представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Дмитровского филиала МОКА Васенкова Е.И. исковые требования не признала.

Представитель третьего лица - УФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, представлено заявление, просит рассматривать дело в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица ФИО исковые требования считает обоснованными, не возражала против удовлетворения требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры "адрес" является Владимирова Н.И., которая проживает в данной квартире с сыном ФИО, несёт расходы по её содержанию (л.д.7-8, 24-28). В квартире зарегистрированы истица, сын истицы Владимиров Г.А., а так же ответчица ФИО2 (л.д.13).

В соответствии с положением статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1); если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В соответствии с положениями части 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон; в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с положениями подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчица не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящее время не является членом семьи истицы, тогда как истица проживает в квартире, несёт расходы по оплате коммунальных и жилищных услуг. Изложенные факты свидетельствуют о том, что ответчица в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора социального найма жилого помещения, в связи с чем данный договор считается расторгнутым, и ответчица подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.450 ГК РФ, ст.ст.69,70,83 ЖК РФ, ст.ст.56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Владимировой Н..И. удовлетворить.

Признать Рахманину Н.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: "адрес" снять её с регистрационного учёта по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв