Решение Дмитровского городского суда Московской области от 25 сентября 2012 г. по делу N 2-2649

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Карьевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царегородцевой О.С., Платонова С.С. к Администрации сельского поселения Большерогачевское Дмитровского муниципального района Московской области, Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, ИФНС по г.Дмитрову о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: "адрес" ссылаясь на то, что истцы являются собственниками 1\2 доли дома N в "адрес", оставшейся после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ и умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 При доме имеется земельный участок площадью "данные изъяты"., а рядом с домом находится земельный участок площадью "данные изъяты"., данные земельные участки были выделены ФИО8 приказом по совхозу " "данные изъяты"" N от ДД.ММ.ГГГГ, однако при жизни данный земельный участок наследодателем в собственность оформлен не был, поэтому истцы не имеют возможности оформить данные участки в порядке наследования, в связи с чем обратились в суд с данным иском. Истцы, уточнив исковые требования в судебном заседании, просят признать за истицей Царегородцевой О.С. право собственности на 2\3 доли земельного участка площадью "данные изъяты"., расположенного по адресу: "адрес" и на 2\3 доли земельного участка площадью "данные изъяты"., расположенного по адресу: "адрес", а за истцом ФИО3 признать право собственности на 1\3 доли указанных земельных участков.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Большерогачевское Дмитровского р-на иск признал частично, в отношении земельного участка площадью "данные изъяты"

Представители ответчиков Администрации Дмитровского р-на, ИФНС по г.Дмитрову в суд не явились, в письменных заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

3-е лицо Калтахчян В.В. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, мнения по иску не выразил.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО8 был заключен договор дарения 1\2 доли N в "адрес", в результате ФИО8 стал собственником 1\2 доли указанного дома. Приказом совхоза " "данные изъяты"" от ДД.ММ.ГГГГ N земельный участок площадью "данные изъяты" был переведен с ФИО7 на ФИО8 (л.д. N), что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги на дом. Собственником второй доли дома в настоящее время является Калтахчян В.В., которому также принадлежит земельный участок, расположенный при доме площадью "данные изъяты"., согласно плана участка с К N (л.д. N), часть земельного участка из общей площади "данные изъяты"., площадью "данные изъяты"., располагается около дома N в "адрес"

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, после его смерти наследство приняли дети умершего, истцы по делу и ФИО9 в равных долях в отношении 1\2 доли жилого дома, т.е. по 1\6 доли каждый, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности наследниками зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. N). В отношении земельного участка наследники умершего право собственности не оформляли. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, после смерти которого наследство приняла истица по делу Царегородцева О.С. в отношении 1\6 доли дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности также зарегистрировано, таким образом, истица является собственником 1\3 доли дома, истец Платонов С.С. собственником 1\6 доли дома.

В силу положений статьи 37 Земельного кодекса РСФСР (который действовал на момент заключения договора дарения 1\2 доли дома) при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. Таким образом, наследодатель истцов ФИО8 имел право пользования земельным участком площадью "данные изъяты" при приобретении им в собственность 1\2 доли дома и право оформления в собственность данного земельного участка.

В соответствии с пунктом 9-1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участков на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцами право собственности на земельные участки площадью "данные изъяты". и "данные изъяты"., расположенные по указанному выше адресу, за истицей Царегородцевой О.С. на 2\3 доли земельных участков, за истцом Платоновым С.С. - на 1\3 доли в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом. Границы и площади земельных участков подтверждены межевыми планами на участки и согласованы со всеми смежными землепользователями, согласно справки ответчика земельный участок площадью "данные изъяты".м., выделенный наследодателю истцов, действительно состоит из двух участков : площадью "данные изъяты"., который располагается около д. N в "адрес" и площадью "данные изъяты" расположенного напротив указанного дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 35,59,64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Царегородцевой О.С. право собственности на 2\3 доли земельных участков площадью "данные изъяты". и "данные изъяты" с К N, расположенных по адресу: "адрес"

Признать за Платоновым С.С. право собственности на 1\3 доли земельных участков площадью "данные изъяты" и "данные изъяты" с К N, расположенных по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: