Решение Дмитровского городского суда Московской области от 01 октября 2012 г. по делу N 2-2538/12

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Самотугиной О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серовой Н.В. к Администрации городского поселения "данные изъяты" Дмитровского муниципального района Московской области, Широгорову Н.В., Широгоровой Н.С. о включении доли квартиры в наследственную массу и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, встречному иску Широгоровой Н.С. к Серовой Н.В., Администрации городского поселения "данные изъяты" Дмитровского муниципального района Московской области, Широгорову Н.В. о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, встречному иску Широгорова Н.В. к Администрации городского поселения "данные изъяты" Дмитровского муниципального района Московской области, Серовой Н.В., Широгоровой Н.С. о включении доли квартиры в наследственную массу и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: "адрес" признании права собственности на данную долю квартиры в порядке наследования после умершей ФИО. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что данная доля квартиры предоставлена ФИО по ордеру N от ДД.ММ.ГГГГ; имея намерение приватизировать данную долю квартиры ФИО выдала доверенность на имя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой уполномочивала ФИО2 быть ее представителем в органе по приватизации по вопросам приватизации квартиры; ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, действующая по доверенности в интересах ФИО, обратилась в МУ " "данные изъяты"" с соответствующим заявлением; ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, после её смерти истица в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю квартиры после смерти ФИО было отказано, поскольку не представлен правоустанавливающий документ, подтверждающий право наследодателя на недвижимое имущество.

Истец в судебном заседании уточнила исковые требования, просит признать право собственности на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: "адрес", пояснив, что другими наследниками к имуществу ФИО также являются Широгорова Н.С., Широгоров Н.В.

Ответчица Широгорова Н.С. уточненные исковые требования признала, заявила встречный иск о признании за ней права собственности на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: "адрес", ссылаясь на то, что является наследницей к имуществу ФИО, в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.

Ответчик Широгоров Н.В. в судебном заседании уточненный иск, встречный иск Широгоровой Н.С. признал в полном объеме, заявил встречный иск о признании за ним права собственности на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: "адрес", пояснив, что является наследником к имуществу ФИО

Истица Серова Н.В., ответчик Широгорова Н.С. встречный иск Широгорова Н.В. признали в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения "данные изъяты" Дмитровского муниципального района "адрес" в судебном заседании иск, встречные иски не признала, пояснив, что ФИО при жизни не реализовала свое право на приватизацию.

Представитель третьего лица - МУ " "данные изъяты"" в судебное заседание не явился, представлено заявление, просит рассматривать дело в отсутствии представителя.

Суд, выслушав мнение истца, ответчиков, исследовав представленные доказательства, находит иск и встречные иски подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 1/2 доля квартиры, расположенная по адресу: "адрес" является муниципальной собственностью Администрации городского поселения "адрес", тогда как другая 1/2 доля приватизирована (л.д.43); согласно выписки из лицевого счета N от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем спорной 1/2 доли является ФИО, которая имела правовую регистрацию по данному адресу (л.д.19-20). Изначально квартира предоставлена ДД.ММ.ГГГГ супругу ФИО - ФИО3 по ордеру N на семью из супруги ФИО и детей Широгоровых Н.В.,С.В.,Н.В. (л.д.22).

Решением "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ изменён договор найма жилого помещения - "адрес" по адресу: "адрес" 12 год "адрес", выделены в пользование ФИО4 с несовершеннолетней дочерью ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения две отдельные изолированные комнаты площадью соответственно 15,3 кв.м. и 7,4 кв.м. (с балконом) в указанной квартире, а в пользование ФИО6 и ФИО оставлены две изолированные комнаты площадью соответственно 15,3 кв.м. и 7,4 кв.м.; ДМУП Жилкомсервис обязано открыть отдельные лицевые счета на указанные комнаты на имя ФИО4 и ФИО (л.д.42).

ФИО, имея намерение оформить 1/2 долю квартиры в собственность, выдала ДД.ММ.ГГГГ доверенность на имя ФИО2 на представление её интересов в органе по приватизации по вопросу приватизации квартиры; ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, действующая по доверенности в интересах ФИО, обратилась в МУ " "данные изъяты"" с соответствующим заявлением, однако заявление с приложенными документами не было принято.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО. Наследниками к имуществу умершей ФИО являются Широгоров Н.В., Широгорова Н.С., Серова Н.В..

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4). Согласно требований пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно требований статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Согласно справки, выданной нотариусом Дмитровского нотариального округа "адрес" ФИО7, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО заведено наследственное дело N; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кроме Широгорова Н.В., наследниками, обратившимися к нотариусу, являются Широгорова Н.С., Серова Н.В.; свидетельство о праве на наследства по закону на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: "адрес" наследниками получено не было, поскольку наследодатель не успела при жизни оформить право собственности на данную недвижимость в установленном законом порядке, договор о передачи доли квартиры в собственность с наследодателем не заключался.

Согласно п.1 статьи 11 ЗАКОНА РФ от 04 июля 1991 года N1541-1 "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно положений пункта 1 статьи 2 ЗАКОНА РФ от 04 июля 1991 года N1541-1 "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу смерть не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, так как наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В данном случае суд учитывает, что факт обращения ФИО ДД.ММ.ГГГГ через своего представителя в уполномоченный орган с заявлением о приватизации занимаемой жилой площади сторонами в судебном заседании не оспаривается, при этом доверенность представителя позволяла последнему обращаться с таким заявлением в уполномоченный орган, однако заявление не было принято в связи со ссылкой на неправильность оформления доверенности.

В данном случае суд учитывает, что из представленных в суд документов следует, что право на приватизацию жилого помещения умершей ранее не было реализовано, а невозможность заключения договора приватизации была вызвана только необходимостью подготовки технической документации на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что ФИО при жизни выразила волю на приватизацию занимаемой доли квартиры, но в связи со смертью лишилась возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в связи с чем суд полагает законным и обоснованным включить в наследственное имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: "адрес".

Суд принимает во внимание, что Серова Н.В., Широгоров Н.В., Широгорова Н.С. являются наследниками умершей по закону, приняли наследство в установленном законом порядке, при этом других наследников не имеется, в связи с чем следует признать за Серовой Н.В., Широгоровой Н.С., Широгоровым Н.В. в равных долях право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры, то есть по 1/6 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке наследования по закону после умершей ФИО.

В части возражений представителя ответчика - Администрации городского поселения "данные изъяты" Дмитровского муниципального района "адрес" о том, что ФИО при жизни не реализовала свое право на приватизацию, то они судом не принимаются, так как в судебном заседании достоверно установлено, что факт обращения с заявлением на приватизацию и необходимыми документами имел место, однако заявление не было принято по независящим от умершей причинам.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.218,1142,1152,1153,1154 ГК РФ, ст.ст.2,11Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст.56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Серовой Н.В., встречные иски Широгоровой Н.С., Широгорова Н.В. удовлетворить.

Включить в наследственное имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: "адрес".

Признать за Серовой Н.В., Широгоровой Н.С., Широгоровым Н.В. в равных долях право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры, то есть по 1/6 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке наследования по закону после умершей ФИО.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв