Решение Дмитровского городского суда Московской области от 27 сентября 2012 г. по делу N 2-2112/12

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Князевой В.А. при секретаре судебного заседания Шаровой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грибков В.А. к ИФНС РФ по г. Дмитрову Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Грибков В.А.. обратился с иском в суд и (с учетом уточнения оснований иска) просит признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: "адрес", в порядке наследования по закону после смерти свой матери ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой спорное имущество принадлежало по праву собственности, ссылаясь на то, что после смерти матери в установленные законом сроки истец обратился к нотариусу за принятием наследства, является единственным наследником, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество ему было нотариусом отказано, на том основании что спорное имущество не может быть включено в наследственную массу, так как имеется договор дарения между наследодателем и истцом; однако как указывает истец договор дарения в установленном порядке зарегистрирован не был, в связи с чем спорное имущество подлежит включению в наследственную массу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ИФНС РФ по г. Дмитрову в судебное заседание не явился, ранее представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус "данные изъяты" ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, отношение по иску не выразила.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, ФИО 1 являлась собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: "адрес", на основании постановления "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ N, о чем имеются записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 11, 41).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умерла (л.д. 13).

При жизни ДД.ММ.ГГГГ между ФИО 1 и ее сыном Грибков В.А. в нотариальном порядке был составлен договор дарения указанного жилого дома и земельного участка (л.д. 7-9). Указанный договор дарения и переход права собственности от дарителя к одаряемому в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Как показал в судебном заседании истец в регистрационный орган стороны договора не обращались.

Согласно сведений, поступивших от нотариуса ФИО6, в производстве нотариуса имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО 1; единственным наследником принявшим наследство является сын умершей - Грибков В.А.; наследственная масса состоит из денежных вкладов (л.д. 48).

Как показал в судебном заседании истец, спорное недвижимое имущество не было включено нотариусом в наследственную массу, так как имеется договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм закона, заключенный между ФИО 1 и Грибков В.А. ДД.ММ.ГГГГ договор дарения земельного участка и жилого дома, не зарегистрированный в установленном порядке, считается незаключенным - права и обязанности по данному договору дарения у сторон не возникли.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса РФ).

При изложенных выше обстоятельствах, земельный участок и жилой дом, принадлежащие на праве собственности ФИО 1 подлежат включению в состав наследственного имущества.

Истцом проведены работы по межеванию земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м., принадлежащего наследодателю, фактически площадь спорного земельного участка по результатам межевания составила "данные изъяты" кв.м. (л.д. 15-25). Границы спорного земельного участка согласованы со смежными землевладельцами. Суд принимает во внимание, что увеличение размера спорного земельного участка до существующих границ не противоречит ч.5 ст.27 Федерального закона от 24 июля 2007 года N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Учитывая, что истец является единственным наследником к имуществу умершей ФИО 1, в установленные законом сроки обратился к нотариусу за принятием наследства, суд полагает удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на спорное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", в порядке наследования после умершей ФИО 1

На основании изложенного и руководствуясь ст. 8, 218, 433, 574, 1112, 1152-1154 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 193-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Грибков В.А. - удовлетворить.

Признать за Грибков В.А. право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, находящихся по адресу: "адрес", в порядке наследования после умершей ФИО 1.

Решение суда о признании права на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра и является основанием для внесения изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Дмитровский горсуд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда В.А. Князева