Решение Батайского городского суда Ростовской области от 13 июня 2012 г.

Решение Батайского городского суда Ростовской области от 13 июня 2012 г.
(Извлечение)

Батайский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Илюшенко М.Г.,

при секретаре Демичевой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щипелева ФИО11 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Щипилева ФИО12 к Щипелевой ФИО13, 3-и лица ОАО Филиал "Ростовский" "ОТП Банк", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" о признании права собственности, исключении из числа собственников,

УСТАНОВИЛ:

Щипелев В.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Щипелева Я.В., обратился в суд с иском к Щипелевой В.А. о признании права собственности, исключении из числа собственников.

В обоснование своих исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Донской народный банк" (в настоящее время ОАО Филиал "Ростовский" "ОТП Банк""), и Щипелевым В.В., Щипелевой В.А. заключен кредитный договор N о предоставлении кредита в размере 2 000 000 руб. сроком на 240 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита. Кредит предоставлялся для целевого использования, а именно: для приобретения в общую равную долевую собственность по 1/3 доле в праве Щипелева В.В., Щипелевой В.А., Щипелева Я.В. квартиры, расположенной по адресу: "адрес", "адрес" "адрес", состоящей из трех жилых комнат общей площадью 62,8 кв.м., в том числе жилой 39,10 кв.м., стоимостью 2 500 000 руб.

За пользование кредитом заемщики обязались оплачивать кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 13,5 % годовых. Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по договору являлась ипотека квартиры в силу закона.

ДД.ММ.ГГГГ между Разыковой ФИО14 и Щипелевым ФИО15, Щипелевой ФИО16, действующей за себя лично и как законный представитель своего малолетнего сына Щипелева ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен договор купли-продажи квартиры в общую равную долевую собственность по 1/3 доле в праве, расположенной по адресу: "адрес", "адрес" "адрес". Стоимость квартиры была установлена в размере 2 500 000 руб.

Переход права от продавца к покупателям был осуществлен в Управлении Федеральной регистрационной службы по РО, о чем 16.04.2008 г. были получены свидетельства о государственной регистрации права, запись регистрации N.

В настоящее время брачные отношения с ответчиком прекращены, они с супругой решили расторгнуть брак. Супруга ФИО5 не возражает, чтобы он продолжал оплачивать денежные средства по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и не возражает против исключения ее из числа собственников квартиры на 1/3 долю, в связи с чем он просит суд исключить Щипелеву В.А. из числа собственников на вышеуказанную квартиру и признать за ним право собственности на 2/3 доли данной квартиры.

В судебном заседании истец Щипелев В.В. уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на 2/3 доли квартиры, общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 39,10 кв.м., расположенной по адресу: "адрес", Северный массив, 3 "адрес", исключив Щипелеву В.А. из числа собственников вышеуказанной квартиры и из числа созаемщиков по кредитному договору с переходом к нему обязанности по оплате по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме.

Ответчица Щипелева В.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена судом надлежащим образом, представила суду заявление о признании иска и рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, нашел возможным, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель 3-го лица ОАО Филиал "Ростовский" "ОТП Банк" в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежащим образом. Суд, нашел возможным, рассмотреть дело в отсутствии их представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил суду письменный отзыв на иск и просил рассматривать дело в отсутствии их представителя.

Суд принимает признание иска ответчиком Щипилевой В.А., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Принимая во внимание, что ответчик исковые требования признал в полном объеме, а суд их принял, в соответствии со ст. 173 п.3 ГПК РФ, суд не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных Щипилевым В.В. требований.

В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щипелева ФИО18 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Щипилева ФИО19 к Щипелевой ФИО20, 3-и лица ОАО Филиал "Ростовский" "ОТП Банк", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" о признании права собственности, исключении из числа собственников - удовлетворить.

Признать за Щипилевым ФИО21 право собственности на 2/3 доли квартиры, общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 39,10 кв.м., расположенной по адресу: "адрес", "адрес" "адрес"

Исключить Щипелеву ФИО22 из числа собственников квартиры, расположенной по адресу: "адрес", "адрес" "адрес".

Исключить Щипелеву ФИО23 из числа созаемщиков по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ с переходом к Щипелеву ФИО24 обязанности по оплате по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2012 года.

Судья М.Г. Илюшенко