Решение Батайского городского суда Ростовской области от 02 июля 2012 г. по делу N 2-1743/2012

Батайский городской суд в составе:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.

при секретаре Кравцовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой "данные изъяты" к Козаренко "данные изъяты", третье лицо УФМС России по РО, о признании утратившим (не приобретшей) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гончарова Е.Ф. обратилась в суд с иском к Козаренко Н.И., третье лицо УФМС России по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска сослалась на то, что она является собственником домовладения "адрес". В указанном домовладении с 1998 года проживал и зарегистрирован ответчик, который на тот момент являлся ее зятем. В ноябре 2011г. брак между ответчиком и ее дочерью Козаренко Н.М. расторгнут. Ответчик оплат по коммунальным платежам не производил и не производит, членом семьи не является. В 2009 г. ответчик добровольно ушел из семьи и никогда не возвращался, забрав свои вещи. Где проживает ответчик в настоящее время ей неизвестно, у него другая семья. Длительный период не проживания ответчика в спорной квартире свидетельствует о его добровольном отказе от прав пользования спорным жилым помещением. Несмотря на отсутствие, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в принадлежащем ей домовладении. Козаренко Н.И., будучи зарегистрирован в домовладении, нарушает ее права собственника по владению, пользованию распоряжению своим имуществом.

На основании изложенного истец просит суд признать Козаренко "данные изъяты" утратившим право пользования жилым помещением по адресу "адрес" и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Истец Гончарова Е.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Третье лицо УФМС России по "адрес" в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещено надлежащим образом.

Дело в отношении неявившихся участников рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником домовладения "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Ответчик Козаренко Н.И. зарегистрирован по настоящее время в указанном домовладении. Ответчик оплату коммунальных платежей не производит, личных вещей в домовладении не имеет.

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Козаренко Н.И. и Козаренко Н.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исследовав и оценив представленные сторонами и имеющиеся в материалах дела доказательства, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, cуд приходит к выводу о том, что в домовладении, в отношении которого возник спор с декабря 2006 года зарегистрирован ответчик по делу, который, несмотря на имеющуюся регистрацию, в данном жилом помещении не проживает, вещей его в жилом помещении нет, родственником собственника квартиры не является, не использует жилое помещение по назначению, а именно для проживания.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено также не было.

На основании изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, обоснованы, в связи с чем требования иска в указанной части подлежат удовлетворению.

Так как спорное жилое помещение в настоящее время не является ни местом жительства, ни местом проживания ответчика, то в соответствии с положениями "Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ" ответчик подлежит снятию органами Управления ФМС по РО с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончаровой "данные изъяты" удовлетворить в полном объеме.

Признать Козаренко "данные изъяты" утратившим право пользования жилым помещением - домовладением "адрес".

Снять Козаренко "данные изъяты" с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья