Решение Батайского городского суда Ростовской области от 02 июля 2012 г. по делу N 2-1576/12

Батайский городской суд в составе:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.

при секретаре Кравцовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукульян "данные изъяты" к Бойко "данные изъяты", третье лицо УФМС РФ по РО, о признании утратившей (не приобретшей) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кукульян Е.В. обратилась в суд с иском к Бойко О.А., третье лицо УФМС РФ по РО о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником домовладения "адрес", в котором она проживает с супругом Кукульян А.Н. В указанном домовладении с ее согласия зарегистрирована дочь Бойко О.А., которая с 1998 года проживает по другому адресу: "адрес". Указанное домовладение ответчица приобрела за подаренные истцом денежные средства и является собственником указанного домовладения. Истица ссылается на то, что, она является инвали "адрес" группы и, поскольку ответчица зарегистрирована в ее домовладении, она лишена возможности оплачивать коммунальные платежи на льготной основе. Ответчица оплат по коммунальным платежам не производила и не производит, ее вещей в указанном домовладении не имеется. В добровольном порядке ответчица отказывается сняться с регистрационного учета.

Учитывая вышеизложенное, истец просит суд признать Бойко О.А. утратившей право пользования домовладением "адрес" и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Кукульян Е.В.исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчица является ее дочерью. С 1998 года она выехала добровольно на постоянное место жительство по адресу: "адрес" и является собственником указанного домовладения. Несмотря на отсутствие, ответчица до настоящего времени зарегистрирована в принадлежащем ей домовладении. Ответчик коммунальных платежей не производит, личных вещей в спорном домовладении нет. Бойко О.А. будучи зарегистрирована в ее домовладении, нарушает права собственника по владению, пользованию распоряжению своим имуществом.

В судебное заседание ответчик не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах дела служебным извещением о вручении телеграммы лично Бойко О.А. (л.д. 34).

Третье лицо УФМС России по РО в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещено надлежащим образом.

Дело в отношении неявившихся участников рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела,

приходит к следующему.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец Кукульян "данные изъяты" является собственником спорного домовладения, что подтверждается решением Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). В 1996 году с согласия истицы Бойко О.А. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: "адрес", (л.д. 9-10). В настоящий момент в спорном домовладении проживают: Кукульян Е.В. и ее супруг Кукульян А.Н. Ответчик оплату коммунальных платежей не производит, личных вещей в домовладении не имеет. Кукульян "данные изъяты" имеет 1 группу инвалидности, что подтверждается справкой МСЭ-2004 N (л.д. 11).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Кукульян "данные изъяты" подарила дочери Бойко "данные изъяты" деньги в сумме 11 000 (одиннадцать тысяч) рублей на покупку домовладения, находящегося в "адрес" (л.д.8).

Согласно справки-подтверждения Комитета Территориального Общественного Управления Бойко О.А. не проживает по адресу: "адрес", фактически проживает по "адрес" (л.д.6).

В ходе судебного разбирательства был допрошен свидетель, не являющийся родственником Кукульян Е.В. - Арутюнян Л.Ш.

Свидетель суду пояснила, что Бойко О.А. является дочерью Кукульян Е.В., проживает со своей семьей по адресу: "адрес". В домовладении "адрес" она не проживает уже давно, семейных отношений с Кукульян Е.В. не поддерживает, в гости не приходит. Вещей ответчицы в спорном домовладении нет. Истица проживает в доме с мужем,несет расходы по содержанию дома, оплачивает коммунальные услуги.

Показания свидетеля последовательны, не противоречат письменным доказательствам, имеющимся в материалах дела, а потому принимаются судом при вынесении решения.

Исследовав и оценив представленные сторонами и имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе показания свидетеля, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, cуд приходит к выводу о том, что в домовладении, в отношении которого возник спор с апреля 1996 года зарегистрирована ответчица по делу, которая, несмотря на имеющуюся регистрацию, в данном жилом помещении не проживает, вещей его в жилом помещении нет, не использует жилое помещение по назначению, а именно для проживания.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено также не было.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил с собственником семейные отношения, правом на проживание в квартире не воспользовался, а потому утратил право пользования квартирой.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" основанием снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, удовлетворению подлежит и требование истца об обязании УФМС по "адрес" снять ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кукульян "данные изъяты" удовлетворить в полном объеме.

Признать Бойко "данные изъяты" утратившей право пользования жилым помещением - домовладением "адрес".

Снять Бойко "данные изъяты" с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья