Решение Волгодонского районного суда Ростовской области от 23 апреля 2012 г. по делу N 2-1440/2012

Федеральный судья Волгодонского районного суда Ростовской области Стадникова Н.В.,

при секретаре Тома О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саяновой И.И. к Администрации Романовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области о признании наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Саянова И.И. обратилась в суд первоначально с иском о признании права собственности на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Сарнавский И.П., проживавший по день смерти по "адрес". После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по "адрес". При жизни отец истца составил завещание, согласно которому наследником всего имущества, принадлежащего наследодателю ко дню смерти, является истец. В установленный законом 6-ти месячный срок истец обратилась в нотариальную контору Волгодонского района к нотариусу Василевской Н.Н. с заявлением о вступлении в наследство на вышеуказанное имущество. Однако свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по "адрес", нотариусом не было оформлено в связи с тем, что в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Рыбколхозом " П" и Сарнавским И.П. указано, что Покупатель (Сарнавский И.П.) купил жилой дом, расположенный по "адрес". Вместе с тем, указанный дом является двухквартирным. Собственником квартиры N являлся отец истца Сарнавский И.П., а собственником квартиры N - Галайко М.П. В ходе рассмотрения дела по существу истец уточнил требование и просил признать квартиру, расположенную по "адрес", общей площадью * кв.м., в том числе жилой площадью * кв.м., наследственной массой, оставшейся после смерти Сарнавского Ивана Петровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании 23.04.2012 истец настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель Администрации Романовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения истца, исследовав иные доказательства по делу и дав им надлежащую оценку, приходит к следующему.

На основании договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по "адрес", является Сарнавский И.П..

На основании постановления Администрации Романовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области N от ДД.ММ.ГГГГ в связи с установлением единой нумерации домовладений в адресном хозяйстве, на основании постановления Главы администрации Волгодонского района N ДД.ММ.ГГГГ "О наименовании улиц Волгодонского района" жилому помещению, принадлежащему Сарнавскому И.П., ранее числившемуся по "адрес", присвоен почтовый "адрес".

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги N от ДД.ММ.ГГГГ Сарнавскому И.П. принадлежит на праве пользования земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью * кв.м., кадастровый N, расположенный по "адрес". ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа на запрос МУП ТИ Волгодонского района жилой дом, расположенный по "адрес", является двухквартирным. Квартира N принадлежит Сарнавскому И.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ Сарнавский И.П. умер.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для оформления наследственных прав в отношении указанного имущества истцу необходимо определить наследственную массу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из представленных документов по делу следует, что в настоящее время на спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу "адрес", в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области записи о регистрации прав на объект недвижимости, ограничения, обременения отсутствуют.

Процессуальное участие Администрации Романовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области в качестве ответчика и удовлетворение иска не являются свидетельством неправомерности действий ответчика, а связаны только с процессом признания наследственной массой в судебном порядке.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о возможности признать квартиру, расположенную по "адрес", общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м., подсобной * кв.м., наследственным имуществом умершего ДД.ММ.ГГГГ Сарнавского И.П.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Признать квартиру, расположенную по "адрес", общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м., подсобной * кв.м., наследственным имуществом умершего ДД.ММ.ГГГГ Сарнавского И.П..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.