Решение Неклиновского районного суда Ростовской области от 02 августа 2012 г.

Решение Неклиновского районного суда Ростовской области от 02 августа 2012 г.
(Извлечение)

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

с участием представителя истца Половой Д.И., действующей на основании доверенности от ...,

при секретаре Демине С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеевой Л.В. к Администрации Николаевского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Валеева Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Николаевского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ... умер отец истицы К.В.Е.. На основании договора дарения от ... К.В.Е. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В ... году он получил разрешение на строительство (реконструкцию жилого дома) и начал перестраивать дом, но строительство не завершил. В настоящее время согласно техническому паспорту площадь застройки составляет ... кв.м. При обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство истице было отказано в связи с тем, что в договоре дарения общая площадь жилого дома составляет ... кв.м, жилая - ... кв.м, а в техническом паспорте указана площадь ... кв.м. Поэтому истица была вынуждена обратиться в суд.

Просит суд признать право собственности в порядке наследования после смерти К.В.Е. на объект незавершенного строительства литер " ..." площадью ... кв.м, общая площадь застройки ... кв.м, расположенный по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца Половая Д.И. поддержала исковые требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Истец и представитель ответчика Администрации Николаевского сельского поселения в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из свидетельства о смерти следует, что К.В.Е. ... года рождения, умер ....

Согласно договору дарения К.В.Е. передан в собственность целый жилой дом общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, расположенный на земельном участке площадью ... кв.м по адресу: ....

Из постановления Главы администрации ... N ... от ... установлено, что К.В.Е. разрешено строительство жилого дома и хозпостроек на участке по адресу: ....

Инспекцией ... от ... К.В.Е. выдано разрешение на строительство и реконструкцию жилого дома по ....

Согласно выписке из похозяйственной книги от ... усматривается, что К.В.Е. принадлежит на праве пользования земельный участок площадью ... кв.м по адресу: ....

Из технического паспорта усматривается, что под инвентарным номером ... зарегистрирован жилой дом N ..., общей площадью ... кв.м, состоящий из литера " ...".

Из представленного наследственного дела установлено, что ... Валеева Л.В. обратилась к нотариусу после смерти К.В.Е., умершего .... ... Валеевой Л.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомашину В и легковой прицеп, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом было отказано в связи с тем, что площадь дома изменилась.

Согласно уведомлению, предоставленному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области записей о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный объект имущества в настоящее время не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследником, установленный законом срок для принятия наследства пропущен не был.

В соответствии с изложенными обстоятельствами, суд считает необходимым исковые требования Валеевой Л.В. удовлетворить в полном объеме и признать за ней право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства.

С учетом изложенного суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Валеевой Л.В. удовлетворить.

Признать за Валеевой Л.В. в порядке наследования право собственности на объект незавершенного строительства площадью ... кв.м, состоящий из литера " ...", расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.Н. Говорова

Решение в окончательной форме изготовлено 07.08.2012 года.