Решение Пролетарского районного суда Ростовской области от 18 мая 2012 г. по делу N 2-208

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Губарь Л.В.,

при секретаре Бондарь А.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мотузниковой ФИО11 к Мотузникову ФИО12,Дворянинову ФИО13, Недовесовой ФИО14,Администрации "адрес" сельского поселения "адрес" о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Истец Мотузникова ФИО15 обратилась в суд с иском к Мотузникову ФИО16. Дворянинову ФИО17 Недовесовой ФИО18 и Администрации "адрес" сельского поселения о признании права собственности, указывая, что ее мама ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она, Мотузникова ФИО19, является наследницей её имущества по закону. В декабре 1994 года на основании договора N от ДД.ММ.ГГГГ утверждённого постановлением Главы администрации Пролетарского (с) района N от ДД.ММ.ГГГГ в собственность на имя ФИО3 была приватизирована 1/4 доля жилого дома со строениями и сооружениями по адресу: "адрес", общей площадью 31,4 кв.м. В соответствии с указанным договором ей было выдано регистрационное удостоверение N от ДД.ММ.ГГГГ в котором указано, что домовладение в х. "адрес" общей площадью 31,4 кв.м, жилой площадью 31,4 кв.м зарегистрировано по праву собственности за ФИО3. В соответствии со справкой выданной Пролетарским (с) филиалом ГУПТИ РО Пролетарского (с) района по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ1\2 доля ж/дома со строениями и сооружениями по адресу: "адрес", принадлежащая ФИО3, увеличена на 7,6 кв.м за счёт ранее ошибочно не рассчитанной площади лит.а1 общая площадь 39,0 кв.м, жилая площадь 31,8 кв.м.

В договор приватизации 1\4 доли жилого дома со строениями и сооружениями был включён ее сын Мотузников ФИО20, который на момент передачи квартиры в собственность был несовершеннолетним, согласие его на приватизацию квартиры не требовалось, его интересы в процессе приватизации представляла она, Мотузникова ФИО21.

Достигнув совершеннолетия сын покинул квартиру в "адрес" и проживает в "адрес", участия в содержании квартиры и построек не принимает, никакого интереса к данной собственности не проявляет. Изменение договора на передачу 1А доли ж/дома со строениями и сооружениями N от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон не представляется возможным по причине смерти ФИО3.

В соответствии с постановлением Администрации "адрес" сельского поселения N от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО3 также был зарегистрирован земельный участок по адресу: "адрес" кадастровый номер N площадью 1279 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства свидетельство на право собственности N от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части второй, статьи 1153 ГК РФ, "признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства".

С момента открытия наследства, она относилась к наследственному имуществу как к своему собственному - оплачивала все расходы по содержанию квартиры, оплачивала коммунальные услуги, оплатила долги наследодателя перед ресурсоснабжающими организациями, понесла расходы по оплате достойных похорон матери.

Кроме того, с момента фактического принятия ею наследственного имущества, она осуществил за свой счет капитальный ремонт квартиры (установила новые евроокна, оклеила новые обои, заменила электросчётчик.). Данные улучшения являются неотделимыми.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статья 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривает что:

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты;

Просит суд, исключить из состава участников приватизации 1\4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом со строениями и сооружениями общей площадью 168,3 кв.м, жилой 125,3 кв.м по адресу: "адрес", состоящую из "адрес" общей площадью 39 кв.м., жилой 31,8 кв.м. Мотузникова ФИО22 проживающего по адресу: "адрес".

признать за Мотузниковой ФИО23 право собственности по наследованию на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом со строениями и сооружениями общей площадью 168,3 кв.м, жилой 125,3 кв.м по адресу: "адрес", состоящую из квартиры N общей площадью 39 кв.м., жилой 31,8 кв.м.

признать за Мотузниковой ФИО24 право собственности по наследованию на земельный участок под жилым домом со строениями и сооружениями для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1279 кв.м., кадастровый номер N находящийся по адресу: "адрес".

В судебном заседании представитель истца, Горбунов ФИО25действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчики, Дворянинов ФИО26 Недовесова ФИО27.Администрация "адрес" сельского поселения, в судебное заседание не явились, представили заявление, где просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме.

Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес", в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, Горбунова ФИО28., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: ответчики, Дворянинов ФИО29 Недовесова ФИО30. Администрация "адрес" сельского поселения "адрес". с исковыми требованиями согласны в полном объеме.

Признание ответчиком исковых требований, не противоречат действующему законодательству, заявленные исковые требования полностью подтверждаются материалами дела, поэтому согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, ?при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167,173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исключить из состава участников приватизации 1\4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом со строениями и сооружениями общей площадью 168,3 кв.м, жилой 125,3 кв.м по адресу: "адрес", состоящую из квартиры N общей площадью 39 кв.м., жилой 31,8 кв.м. Мотузникова ФИО31 проживающего по адресу: "адрес".

признать за Мотузниковой ФИО32 право собственности по наследованию на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом со строениями и сооружениями общей площадью 168,3 кв.м, жилой 125,3 кв.м по адресу: "адрес", состоящую из квартиры N общей площадью 39 кв.м., жилой 31,8 кв.м.

признать за Мотузниковой ФИО33 право собственности по наследованию на земельный участок под жилым домом со строениями и сооружениями для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1279 кв.м., кадастровый номер N находящийся по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2012года.

Судья: подпись Л.В.Губарь

"Копия верна"

Судья Пролетарского районного

суда Ростовской области Л.В.Губарь