Решение Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 04 июня 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 04 июня 2012 г.
(Извлечение)

Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Афанасьевой С.И.

при секретаре Никульниковой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ратина С.Н. к товариществу собственников жилья "Клен" об истребовании документов

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ она подала в правление заявление о предоставлении ей подлинников документов, но председатель ТСЖ "Клен" Азарова Т.А. ее не захотела принимать, отказалась предоставлять какие-либо документы, несмотря на многочисленные просьбы истца.

На основании изложенного, истец просила суд истребовать у председателя ТСЖ "Клен" Азарова Т.А. подлинники следующих документов: "данные изъяты"

В ходе судебного разбирательства истец подала дополнение к иску "данные изъяты" которые дополнены требованием о предоставлении "данные изъяты"

В судебное заседание истец Ратина С.Н. не явилась, в отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем имеются подтверждения в материалах дела. Поданное ходатайство об отложении дела сроком на "данные изъяты" дней в связи с необходимостью ознакомления с материалами дела, суд не может признать в качестве уважительной причины неявки в судебное заседание, поскольку у истца имелось достаточно времени для ознакомления.

Представитель ответчика ТСЖ "Клен" Топоров Д.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, суду предоставил письменные возражения, которые приобщены к материалам дела "данные изъяты"

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Управление многоквартирным домом по адресу "адрес" осуществляется ТСЖ "Клен", что подтверждается "данные изъяты"

Председателем правления ТСЖ "Клен" является Азарова Т.А., что подтверждается "данные изъяты" заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ "данные изъяты"

Истец является собственником жилого помещения "адрес" доме по "адрес" в г.Ростове-на-Дону и проживает в указанном доме. Данные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались.

Истец просила суд истребовать у председателя ТСЖ "Клен" Азарова Т.А. подлинники следующих документов: "данные изъяты"

Истцу разъяснялись судом положения ст. 12 ГПК РФ и предлагалось уточнить или изменить заявленные исковые требования, однако истец настаивала на заявленных требованиях.

Согласно п. 10 ст. 165 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ст. 161 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ N 731 от 23.09.2010 года утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Согласно п. 3 указанного Стандарта, управляющая организация, под которой понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со ст. 162 ЖК РФ, обязана раскрывать общую информацию об управляющей организации; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Указанная информация может раскрываться, в том числе, путем ответа на запросы потребителей, поданные в письменном или электронном виде.

Согласно п. 4 указанного Стандарта отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

Согласно п. 21(1), Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (ред. Постановления Правительства РФ N 94 от 06.02.2012) "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", предоставление информации по письменному запросу осуществляется товариществом и кооперативом лично потребителю по адресу фактического местонахождения органов управления товарищества или кооператива в течение 20 дней со дня поступления письменного запроса.

Истец в судебном заседании подтвердила, что ей известно где и по какому графику "данные изъяты" ТСЖ "Клен" ведет прием жильцов. В то же время истец, подав в ТСЖ "Клен" ДД.ММ.ГГГГ "данные изъяты" заявление о предоставлении документов, уже ДД.ММ.ГГГГ подает заявление в суд.

В связи с чем суд соглашается с доводами представителя ответчика о том, что истец не только не предоставила ТСЖ "Клен" предусмотренные законом "данные изъяты" дней для получения запрошенной им информации, чем уже злоупотребил своими правами, но и не появилась ни на одном из "приемов" ТСЖ "Клен" в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время для получения запрошенной ею информации, что подтверждается самим исковым заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, а также актами представленными в материалы дела "данные изъяты"

Доказательств опровергающих установленные обстоятельства, суду не представлено.

Требование истца в части предоставления реестра членов ТСЖ за "данные изъяты" год не подлежит удовлетворению и в силу того, что в соответствии с федеральным законом N 123 ФЗ от 04.06.2011 г Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме", соответственно до июня "данные изъяты" года вести реестр членов ТСЖ "Клен" было необязательно. Также истцом не предоставлено доказательств наличия заявлений "данные изъяты" человек о выходе из членов ТСЖ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истец по настоящему делу, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представила суду каких-либо допустимых и относимых доказательств отказа ТСЖ "Клен" в предоставлении запрошенных документов.

Также истица не воспользовалась своим правом получить документы, предусмотренные ст. 143.1 ЖК РФ, иные документы, которые просит истица ТСЖ не обязано предоставлять в соответствии с законом.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца, предъявленные к ТСЖ "Клен" необоснованными, не доказанными и не подлежащими удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела, представителем ответчика Топоров Д.А. по доверенности заявлено ходатайство о возмещении судебных расходов, понесенных ответчиком при рассмотрении данного гражданского дела в сумме "данные изъяты".

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что ответчиком понесены по делу судебные расходы на сумму "данные изъяты" рублей, что подтверждается договором о возмездном оказании юридических услуг и платежным поручением "данные изъяты"). Суд принимает во внимание фактические обстоятельства дела, его сложность, объем работы, выполненной представителем, а также учитывая разумность, суд считает возможным данные расходы взыскать в сумме "данные изъяты" рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ратина С.Н. к председателю товарищества собственников жилья "Клен" Азарова Т.А. об истребовании документов - оставить без удовлетворения.

Взыскать с Ратина С.Н. в пользу товарищества собственников жилья "Клен" судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме "данные изъяты" рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09 июня 2012 года.

Судья