Решение Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 04 июня 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 04 июня 2012 г.
(Извлечение)

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Афанасьевой С.И.

при секретаре Никульниковой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмалько М.В. к Администрации Советского района г. Ростова-на-Дону, МКУ "ДМИБ Советского района" г. Ростова-на-Дону о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону, ссылаясь на то, что он проживает в ком. "адрес" в г. Ростове-на-Дону, указанную комнату он получил на основании ордера, выданного "данные изъяты"

В "данные изъяты" году дом перевели из статуса общежитие в статус жилого дома. После изменения статуса жилого дома возникла необходимость в заключении договора найма на спорное жилое помещение. Истец обратился в Администрацию Советского района г. Ростова-на-Дону для заключения договора социального найма, но ему было отказано, так как по данному адресу у него отсутствует регистрация.

С "данные изъяты" года истец постоянно проживает в данной комнате. Факт его проживания подтверждается актом о фактическом проживании. С момента вселения истец нес бремя расходов по содержанию жилья, производил оплату коммунальных платежей. Лицевой счет выписан на его имя.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним, Шмалько М.В., право пользования на жилое помещение N по "адрес" в г. Ростове-на-Дону.

В судебное заседании истец не явился, в отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о времени и месте судебного разбирательства истец извещен надлежащим образом.

В судебное заседание явился представитель истца Середа О.Ю,, представляющая интересы истца по доверенности, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

В отношении ответчиков- администрации Советского района г. Ростова-на-Дону, МКУ ДМИБ Советского района г.Ростова-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, ответчиками представлены в материалы дела отзывы "данные изъяты"

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно представленному в дело ордеру истцу выделялась комната N по "адрес" общежитие N

Из представленной в материалы дела копии "данные изъяты" "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ в спорной комнате никто не зарегистрирован "данные изъяты"

Истец с момента вселения и по настоящее время постоянно проживает и несет бремя расходов по содержанию и эксплуатации комнаты N, долга по оплате за жилье и коммунальные услуги не имеет

Согласно "данные изъяты" истец проживает в указанной комнате с "данные изъяты" года по настоящее время. Данный "данные изъяты" в силу ст. 60 ГПК РФ является допустимым доказательством по делу, поскольку заверен печатью "данные изъяты"

Лицевой счет на комнату N по адресу "адрес" выписан на Шмалько М.В. "данные изъяты").

Согласно техническому паспорту указанная комната является жилой "данные изъяты"

Действующим на момент предоставления истцу спорного жилого помещения ЖК РСФСР был установлен Порядок предоставления жилой площади в общежитиях. В силу норм ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

В силу положений ст. 7 Федерального закона "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004г. N 189-ФЗ, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет права на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 27 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права.

Суд считает, что истец на законных основаниях занимает жилое помещение в ком "адрес" в г. Ростове-на-Дону. Его право пользования жилым помещением никем не оспорено, утратившим право пользования жилым помещением истец в установленном порядке не признан, указанное жилое помещение является местом жительства истца.

Из ответа ОАО ЖКХ Советского района г.Ростова-на- "данные изъяты" следует, что сведений о гражданах, зарегистрированных в "адрес" не имеется, лицевой счет на данную квартиру не открыт. На месте "данные изъяты" фактически расположена жилая комната "данные изъяты", в которой проживает Шмалько М.В. По комнате на его имя открыт лицевой счет, задолженности по коммунальным услугам нет.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа истцу в удовлетворении его исковых требований к ответчикам о признании за ним права пользования на жилое помещение N по "адрес" в г. Ростове-на-Дону.

Истец вселился в спорное помещение на законных основаниях и соответственно приобрел право пользоваться жилым помещением в полном объеме, поскольку иных лиц, заявляющих права на данное спорное помещение судом не установлено. Истец фактически выполняет обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Доводы ответчиков, изложенные в отзыве, суд не может принять в качестве основания к отказу в иске, поскольку вины истца в том, что ему выдан "данные изъяты", нет. Тот факт, что истец имеет в собственности жилье, правового значения для рассмотрения данного иска не имеет.

С учетом изложенного суд считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шмалько М.В. право пользования на жилое помещение N общей площадью "данные изъяты" кв.м, жилой "данные изъяты" кв.м по "адрес" в г. Ростове-на-Дону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течении месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07 июня 2012 года.

Судья