Решение Тарасовского районного суда Ростовской области от 02 августа 2012 г.

Решение Тарасовского районного суда Ростовской области от 02 августа 2012 г.
(Извлечение)

Тарасовский районный суд Ростовской области под председательством судьи Шаповаловой С.В., с участием представителя заявителя - главы администрации Красновского сельского поселения Бадаева Г.В., при секретаре судебного заседания Олиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Красновского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области, заинтересованные лица -Белоусова Т.А., Рудакова М.Н., о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Красновского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области (далее - администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" В обоснование заявленных требований заявитель указал, что в 2010 году к заявителю обратилась Белоусова Т.А. с заявлением о проживании в бесхозяйном домовладении, которое она и сын хотели бы приватизировать в установленном порядке. В дом она вселилась с разрешения собственника, с 1995 года по настоящее время несёт бремя содержания недвижимого имущества. Спорное имущество по данным похозяйственного учёта принадлежит Рудаковой М.Н., однако собственник в доме не проживает с 1995 года, место её нахождения длительное время не было известно. После публикации информационного сообщения в СМИ о необходимости явки заинтересованных лиц, обладающих правами на спорное недвижимое имущество, отсутствия обращения таких лиц в администрацию, получения сведений об отсутствии имущества в реестрах муниципальной и федеральной собственности, собственности субъекта Федерации, 14.01.2011 года объект недвижимого имущества - спорный жилой дом был принят на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный. В течение следующего календарного года никто прав на спорное имущество не заявил. В последующем удалось установить место жительства собственника дома, Рудаковой М.Н., которая представила документы, подтверждающие её намерение отказаться от права собственности на жилой дом в ползу муниципального образования "Красновское сельское поселение".

В судебном заседании представитель заявителя глава поселения Бадаев Г.В. настаивал на удовлетворении своих требований по изложенным в иске основаниям; уточнил заявленные требования в части конкретизации данных по спорному объекту недвижимого имущества, просил признать за муниципальным образованием "Красновское сельское поселение" право муниципальной собственности на жилой дом под литером " ***", общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. с инвентарным номером ***, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: "адрес"

Заинтересованные лица Рудакова М.Н., Белоусова Т.А. были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.

Заинтересованное лицо Рудакова М.Н. в письменном заявлении не возражала в удовлетворении заявленных требований (л.д. 4-5).

Суд, выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, оценив и проверив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, пришёл к мнению о том, что данное заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно копии газеты "Родная сторона" от 28.10.2010 года заявителем было опубликовано сообщение о необходимости явки в течение 30 дней со дня публикации лиц, считающих себя или являющихся собственниками жилого дома расположенного по адресу: "адрес" (л.д. 15-16). Из справок Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Ростовской области (л.д. 11), Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области (Минимущества Ростовской области) (л.д. 10), комитета по управлению имуществом Тарасовского района (л.д. 19) следует, что жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", в реестре муниципальной собственности Тарасовского района и в базе данных реестра федерального, государственного имущества не числится.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, 14.01.2011 г. на основании заявления администрации Красновского сельского поселения от 17.12.2010 г., в ЕГРП внесена запись о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества: жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" и ему присвоен кадастровый номер *** (л.д. 9). Из копии технического паспорта следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" области принадлежит Рудаковой М.Н. в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 14.07.1995 года N *** (л.д. 13-15).

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи, неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 1 ст. 34 Федерального закона от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения. В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 06.10.2003 года N 131-ФЗ муниципальным образованием признаётся городское или сельское поселение, муниципальный район, городской округ либо внутригородская территория города федерального значения; органом местного самоуправления - избираемые непосредственно населением и (или) образуемые представительным органом муниципального образования органы, наделённые собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

Таким образом, судом установлено, что муниципальным образованием "Красновское сельское поселение" соблюдены все требования действующего законодательства.

С момента постановки жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" на учёт как бесхозяйного недвижимого имущества, в орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, 14.01.2011 г. истёк один год. Собственник указанного объекта недвижимости Рудакова М.Н. представила нотариально заверенный отказ от права собственности на спорное недвижимое имущество в пользу заявителя (л.д. 4-5) .

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Красновского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области, заинтересованные лица -Белоусова Т.А., Рудакова М.Н., о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием "Красновское сельское поселение" право муниципальной собственности на жилой дом под литером " ***", *** 61:37:0060301:77:5, расположенный по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Тарасовский районный суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья С.В.Шаповалова

Решение в окончательной форме изготовлено 03.08.2012 года