Решение Шахтинского городского суда Ростовской области от 09 августа 2012 г. по делу N 2-2428/12

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе: председательствующего судьи И.В. Семцива, при секретаре А.Ю. Васюковой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Блинова П.В. к Калитвенцеву С.В., Еремия И.Ю. о признании сделки действительной, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Блинов П.В. обратился в суд с иском к Калитвенцеву С.В., Еремия И.Ю. о признании сделки действительной, признании права собственности, ссылаясь на следующие основания. Жилой дом лит. А,а, расположенный по адресу: "адрес", "адрес" принадлежит на праве собственности Калитвенцев С.В., Еремия И.Ю. и Еремия Л.А. на основании решения Шахтинского городского суда от 22.06.2010г.

ДД.ММ.ГГГГ Еремия Л.А. умерла.

В установленном законом порядке Калитвенцев С.В. и Еремия И.Ю. приняли наследство после смерти Еремия Л.А..

15 апреля 2012 года был заключен договор между Блиновым П.В. и ответчиками: Калитвенцевым С.В., Еремия И.Ю.

После заключения договора и получения денежных средств, ответчики уклоняются от государственной регистрации договора купли-продажи.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать договор купли-продажи жилого дома лит. А,а, расположенного по адресу: "адрес" заключенный между Блиновым П.В. и Калитвенцевым С.В., Еремия И.Ю. 15.04.2012г. - действительным; признать за Блиновым П.В. право собственности на жилой дом лит. А,а, расположенного по адресу: "адрес".

Блинов П.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель Калитвенцева С.В. по доверенности - Блинов Ю.В. в судебное заседание явился, иск Блинова П.В. полностью признал.

Еремия И.Ю. в судебное заседание явилась, иск Блинова П.В. полностью признала.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, приняв признание иска ответчиками, суд считает иск Блинова П.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :

В соответствии со ст.165 ч.2 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст. 173 ГПК РФ), если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком и представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор купли-продажи жилого дома лит. А,а, расположенного по адресу: "адрес", "адрес", заключенный между Блиновым П.В. и Калитвенцевым С.В., Еремия И.Ю. 15.04.2012г. - действительным.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом лит. А,а, расположенный по адресу: "адрес", "адрес"

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение месяца через Шахтинский горсуд.

Председательствующий: подпись.

Копия верна:

Судья: И.В. Семцив

Секретарь: А.Ю. Васюкова