Решение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 20 сентября 2012 г. по делу N 2-1575/2012

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.,

при секретаре Скотниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниловой И.В. к *** *** "Нижегородский государственный университет Л" о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Корнилова И.В. и Беляев Ф.И. обратились в суд с иском к *** *** "Нижегородский государственный университет Л" о признании права долевой собственности на квартиру N в "адрес", указывая, что они с "дата" года пользуются вышеуказанной квартирой на основании договора социального найма. Спорная квартира находится в ведомственном жилом фонде, наймодателем является *** *** " *** политехнический колледж Н", которое в настоящее время находится в стадии реорганизации путём присоединения к *** *** "Нижегородский государственный университет Л". Для приватизации вышеуказанной квартиры они обратились к директору *** *** " *** политехнический колледж Н" с заявлениями, однако им было отказано по причине отсутствия полномочий на передачу спорного жилья в собственность. Считают, что отказ является неправомерным и нарушает их право на приватизацию жилья.

Определением Арзамасского городского суда от "дата" принят отказ Беляева Ф.И. от иска и производство по делу в данной части прекращено.

"дата" определением Арзамасского городского суда принято дополнительное исковое заявление Корниловой И.В. о признании за ней права собственности на данную квартиру; к участию по делу в качестве третьего лица привлечен Б.

В судебном заседании истица Корнилова И.В. и ее представитель Д. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика *** *** "Нижегородский государственный университет Л" по доверенности А. иск не признала, указывая, что ответчик не имеет права совершать какие - либо сделки по распоряжению кв. N в "адрес", так как квартира находится в федеральной собственности.

Третье лицо Б. и представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в *** судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истицы, представителей сторон, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено следующее.

Кв. N в "адрес" числится в реестре федерального имущества и в настоящее время находится в оперативном управлении *** *** "Нижегородский государственный университет Л", что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества, свидетельствами о внесении записи в ЕГРЮЛ от "дата" и инвентарной карточкой учета основных средств от "дата".

Согласно техническому и кадастровому паспортам д. N по "адрес"

имеет статус жилого дома.

Согласно договору социального найма жилого помещения нанимателем указанной квартиры является Корнилова И.В.

Также в кв. N д. N по "адрес" зарегистрирован и проживает супруг нанимателя - Б., что подтверждается договором социального найма жилого помещения и карточкой лицевого счета за "дата".

Из искового заявления, объяснений истца и ее представителя следует, что Корнилова И.В. обращалась в *** *** " *** политехнический колледж Н", правопреемником которого является *** *** "Нижегородский государственный университет Л",с заявлением о передаче ей и ее супругу спорной квартиры в долевую собственность, однако ей было отказано по причине того, что *** *** " *** политехнический колледж Н" не имеет полномочий на передачу жилья в собственность гражданам.

Согласно письмам МУП " *** центр недвижимости" от "дата" N и ГП НО " ***" сведения о том, что Корнилова И.В. (ранее - М., К.) ранее участвовала в приватизации жилья, а также о ее зарегистрированных правах на недвижимое имущество, отсутствуют, что также подтверждается уведомлениями РОСТРЕЕСТРа по *** от "дата" N, от "дата" N, от "дата" N.

Согласно техническому и кадастровому паспортам, а также справке N от "дата" кв. N общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., трехкомнатная, расположена на 1-ом этаже одноэтажного жилого дома N, "дата" года ввода в эксплуатацию, по "адрес".

Согласно справке ГП НО " ***" от "дата" N, уведомлению Управления РОСТРЕЕСТРа по *** от "дата" N сведения о зарегистрированных правах на квартиру N в д. N по "адрес" отсутствуют.

Учитывая, что спорная квартира находится в федеральной собственности и в оперативном управлении *** *** "Нижегородский государственный университет Л"; данная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации; истица ранее в приватизации жилья не участвовала, имеет право пользования спорной квартирой; Б., зарегистрированный в спорной квартире, отказался от иска и не возражает против признания права собственности на спорную квартиру за Корниловой И.В., судья находит исковые требования удовлетворить.

РЕШИЛ:

Признать за Корниловой И.В., "дата" года рождения, уроженкой "адрес", гражданкой ***, женского пола, зарегистрированной по адресу: "адрес", паспорт *** *** выдан УВД г. *** "дата", код подразделения - ***, право собственности на трехкомнатную кв. N, общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., расположенную на 1-ом этаже одноэтажного жилого дома N, "дата" года ввода в эксплуатацию, по "адрес". Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья / Газимагомедов Б.Г./