Решение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 26 сентября 2012 г. по делу N 2-1999/2012

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Кальгиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО " У" к Новиковой А.П., Кравченко А.И., Кравченко О.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ОАО " У" "адрес" обратилось в суд с иском к Новиковой А.П., Кравченко А.И., Кравченко О.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указывая, что ОАО " У" осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям домов "адрес".

Ответчик проживает в квартире по адресу: "адрес".

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанностью нанимателя жилого помещения по договору социального найма является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации дает императивное указание по исполнению обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением - плата за жилое помещение и коммунальные услуги сносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Все вышеуказанное свидетельствует о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги законодательством отнесена к обязательным платежам.

Решением мирового судьи "дата" с ответчиков взыскана задолженность по коммунальным платежам на "дата" в размере *** рубль ** копеек. Решением мирового судьи "дата" с ответчиков взыскана задолженность по коммунальным платежам на "дата" в размере *** рублей ** копеек.

Согласно данным бухгалтерского учета, в нарушение названных норм, ответчики не оплатили услуги ОАО " У", отсюда следует долг с "дата" по "дата" *** рубля ** копеек.

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере *** рубля ** копеек и государственную пошлину в размере *** рублей ** копеек.

Представитель ОАО " У" в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены. В исковом заявлении истец просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики Новикова А.П., Кравченко А.И., Кравченко О.А. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчики в суд о причинах неявки в судебное заседание не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении рассмотрения дела суд не просили.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие ответчиков.

Изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно ст. 30 п.3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и,если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственником комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ч.2, ч.3 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации- обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что в квартире "адрес" зарегистрированы ответчики Новикова А.П., Кравченко А.И., Кравченко О.А.

ОАО " У" занимается управлением дома "адрес", оказывает услуги и выполняет работы за счет средств, вносимых в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставляет коммунальные услуги.

Согласно расчету задолженности за ответчиками образовалась задолженность с "дата" по "дата" *** рубля ** копеек.

Ответчики размер задолженности не оспаривают.

В связи с изложенным, судья полагает иск удовлетворит, взыскать с ответчиков солидарно *** рубля ** копеек.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере *** рублей ** копеек.

Госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по *** рублей ** копеек ( ***: ***).

Руководствуясь ст. ст. 194,195,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО " У" удовлетворить.

Взыскать солидарно с Новиковой А.П., Кравченко А.И., Кравченко О.А. в пользу ОАО " У" задолженность по коммунальным платежам в размере *** рубля ** копеек.

Взыскать с Новиковой А.П., Кравченко А.И., Кравченко О.А. в пользу ОАО " У" госпошлину по *** рублей ** копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца.

Судья В.А.Леснова