Решение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 25 сентября 2012 г. по делу N 2-1933/2012

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Кальгиной М.Н.,

с участием истцов Птицына А.Н., Моисеевой Е.С.,

представителей ответчиков Лебедевой Л.Н., Носовой Ю.А. адвокатов по назначению Фроловой В.А., Бажановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Птицына А.Н., Моисеевой Е.С. к Лебедевой Л.Н., Носовой Ю.А., УФМС России "адрес" о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Птицын А.Н. и Моисеева Е.С. обратились в суд с иском к Лебедевой Л.Н., Носовой Ю.А., отделу УФМС России "адрес" о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что "дата" они купили у Лебедевой Л.Н. жилой дом "адрес". На момент заключения договора в данном доме, кроме Лебедевой Л.Н., состояли на регистрационном учете Носова Г.П. и несовершеннолетние Н.А., Носова Ю.А. Согласно п.5 договора купли-продажи Носова Г.П. обязалась сняться вместе с детьми с регистрационного учета в день регистрации договора купли-продажи, а Лебедева Л.Н. -не позднее "дата".

Лебедева Л.Н. условия договора не выполнила.

На настоящее время в их жилом доме состоят на регистрационном учете Лебедева Л.Н. и Носова Ю.А..

Местонахождение данных лиц им неизвестно.

С момента приобретения дома, ответчики там не проживают, бремя содержание дома несут они, истцы. Членами их семьи ответчики не являются.

Птицын А.Н. и Моисеева Е.С. просят признать Лебедеву Л.Н. и Носову Ю.А. утратившими право пользования жилым домом и обязать отдел УФМС России "адрес" снять Лебедеву Л.Н. и Носову Ю.А. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Определением судьи Арзамасского городского суда "дата" по делу в качестве ответчика привлечено УФМС России "адрес" и ответчикам Лебедевой Л.Н. и Носовой Ю.А., местожительство которых неизвестно, назначены адвокаты.

В судебном заседании истцы Птицын А.Н. и Моисеева Е.С. исковые требования поддержали, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердили.

Представитель ответчика Лебедевой Л.Н. по назначению адвокат Фролова В.А., представитель ответчика Носовой Ю.А. по назначению адвокат Бажанова И.В. иск не признали.

Представитель УФМС России "адрес" в суд не явился. От них поступил отзыв, из которого усматривается, что с иском не согласны.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.2. ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что распоряжением мэра "адрес" "дата" Лебедевой Л.Н. разрешено продать дом "адрес" в связи с покупкой квартиры "адрес", где правом пользования жилым помещением будут проживать несовершеннолетние дети Н.А., 1990 года рождения, и Носова Ю.А.,1992 года рождения.

"дата" Лебедева Л.Н. продала жилой дом "адрес" Птицыну А.Н. и Моисеевой Е.С.

В настоящее время в данном доме, кроме истцов, на регистрационном учете состоят ответчики Лебедева Л.Н. и Носова Ю.А.

Согласно договору купли-продажи "дата" Лебедева Л.Н. и Носова Г.П., действующая в то время за несовершеннолетнюю Носову Ю.А., обязались сняться с регистрационного учета: первая- не позднее "дата", вторая -в день регистрации договора купли-продажи.

Регистрация договора купли-продажи была произведена "дата".

Ответчики свои обязательства не выполнили.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики не проживают в спорном доме с *** года, членами семьи истцов не являются, в связи с чем утратили право пользования жилым домом.

Что касается требований к УФМС об обязании снять Лебедеву Л.Н. и Носову Ю.А.. с регистрационного учета, то они удовлетворению не подлежат.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Птицына А.Н., Моисеевой Е.С. удовлетворить частично.

Признать Лебедеву Л.Н., Носову Ю.А. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: "адрес".

В иске Птицыну А.Н., Моисеевой Е.С. к УФМС России "адрес" о снятии с регистрационного учета Лебедевой Л.Н., Носовой Ю.А. отказать.

Решение является основанием для снятия Лебедевой Л.Н., Носовой Ю.А. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯВ.А. Леснова