Решение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 18 сентября 2012 г. по делу N 2-1983/2012

Судья Арзамасского городского суда Нижегородской области Ионова Ю.М.

при секретаре Рыжовой Я.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Управляющая компания "Наш дом" к Ладилову А.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Управляющая компания "Наш дом" обратилось в суд с иском к Ладилову А.А. о взыскании задолженности. В обоснование своих исковых требований указывая, что ответчик проживает по адресу "адрес". Данный многоквартирный дом находится в управлении ОАО "Управляющая компания "Наш дом".

Согласно данных бухгалтерского учета и истории начисления платежей, в нарушение жилищных норм, ответчик не выполняет обязательства по оплате ЖКУ. Долг перед ОАО "УК "Наш дом" на "дата" составляет *** руб. *** коп.

В судебное заседание представитель ОАО "УК "Наш дом" не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Ладилов А.А. в суд не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что согласно карточке лицевого счета N в квартире по адресу "адрес" зарегистрированы Ладилов А.А. - наниматель, Ладилов Д.А. "дата" года рождения - сын, Ладилов Ф.А. "дата" года рождения - сын.

На основании муниципального контракта N от "дата" ОАО "УК "Наш дом" ( бывшее МУП "Служба единого заказчика") осуществляет работы по управлению многоквартирным домом N по "адрес"

Согласно данных бухгалтерского учета и истории начисления платежей, в нарушение названных норм, ответчики не выполняют обязательства по оплате ЖКУ. Долг перед ОАО "УК "Наш дом" по состоянию на "дата" составляет *** руб. *** коп.

Исходя из ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации суд полагает, что исковые требования ОАО "УК "Наш дом" подлежат удовлетворению. Сумма задолженности подлежит взысканию с Ладилова А.А.

При подаче иска ОАО "УК "Наш дом" уплатило госпошлину в сумме *** руб. *** коп., которая в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика Ладилова А.А.

Руководствуясь ст. 194-198, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Ладилова А.А. в пользу ОАО "Управляющая компания "Наш дом" *** руб. *** коп., в том числе *** руб. *** коп.- задолженность, *** руб. *** коп. - возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Ю.М.Ионова