Решение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 08 октября 2012 г. по делу N 2-2115/2012

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.

с участиемпомощника Арзамасского городского прокурора Мохиной Е.В.

при секретаре Фоминой А.А.

с участиемпредставителяистцапо доверенности М.,

ответчика Марзаевой Н.В.,

третьих лиц С.П.и С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по искуСуховой Г.П. к Марзаевой Н.В. о выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Сухова Г.П.обратилась в суд с иском к Марзаевой Н.В.о выселении из жилого помещения - "адрес"

В обоснование своих исковых требований указывает,чтоона и ее сын С,И.зарегистрированы в муниципальной "адрес".Вместе с ними в данной квартире зарегистрированы ее бывший муж С.А.,а также С.П.С ее бывшем мужем проживает Марзаева Н.В.,которая не является родственницей,в данной квартире не прописана,совместное хозяйство с ней не ведется.

На все требования освободить квартиру Марзаева Н.В.отвечает отказом,все просьбы игнорирует.Действия ответчика причиняют ей существенный вред,поскольку она на законных основаниях не имеет возможности проживать в данной квартире с сыном,так как не хватает места.

Участковым был составлен протокол "адрес",который подтверждает факт проживания ответчика Марзаевой Н.В.в данной квартире.

Просит выселить Марзаеву Н.В.из "адрес".

В судебное заседание истец Сухова Г.П.не явилась,о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом,в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие,исковые требования поддерживает.

Представитель истца Суховой Г.П.по доверенности М.исковые требования поддержала,пояснив,что в "адрес" зарегистрированы Сухова Г.П.,ее бывший супруг С.А.,их сын С,И.и брат бывшего супруга С.П.На основании решения Арзамасского городского суда от "дата"Сухова Г.П.и ее сын С,И.с помощью судебных приставов вселились в данную квартиру,однако фактически проживать в ней не смогли из-за сложившихся отношений с супругом.В настоящее время в данной квартире проживают С.А.со своей сожительницей Марзаевой Н.В.,его брат С.П.Ответчица Марзаева Н.В.проживает в данной квартире без регистрации и каких-либо законных оснований.

Ответчик Марзаева Н.В.с исковыми требованиями согласна,пояснив,что действительно проживает в "адрес" вместе с гражданским мужем С.А.,их несовершеннолетним сыном С.Б.и братом мужа С.П.

Третье лицо С.А.с исковыми требованиями не согласен,считает,что Марзаева Н.В.будучи его гражданской женой имеет право проживать совместно с ним и их несовершеннолетним сыном С.Б.Истица Сухова Г.П.не проживает в данной квартире "дата".

Третье лицо С.П.оставляет исковые требования на усмотрения суда.

Третье лицо С,И.в судебное заседание не явился,о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом,в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие,не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц,заключение прокурора,полагавшего,что исковые требованияо выселении ответчика из квартирыподлежат удовлетворению,изучив письменные материалыданного гражданского дела,судья приходит к следующему.

Согласно ч.1ст.70Жилищного кодекса РФНаниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи,в том числе временно отсутствующих членов своей семьи,вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга,своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи,в том числе временно отсутствующих членов своей семьи,и наймодателя-других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае,если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с п.п.28Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009г.N14 "О некоторых вопросах,возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя,а также согласия наймодателя,когда оно необходимо (часть1статьи70ЖК РФ),то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.В таком случае наймодатель,наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения,существовавшего до их нарушения (пункт2части3статьи11ЖК РФ),на которое исходя из аналогии закона (часть1статьи7ЖК РФ) применительно к правилам,предусмотреннымстатьей208ГК РФ,исковая давность не распространяется.При удовлетворении названного требования лицо,незаконно вселившееся в жилое помещение,подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно справки МБУ " ***" "адрес" от "дата" "адрес" неприватизированная,общей ***.м.В данной квартире зарегистрированы Сухова Г.П.,ее сын С,И.,бывший муж С.А.и его брат С.П.(л.д. N).

Сожительница С.А. - ответчица Марзаева Н.В.проживает в указанной квартиребез регистрации,членом семьи истца Суховой Г.П.не является.

Факт проживания ответчика Марзаевой Н.В.в спорной квартире подтверждается протоколом "адрес"от "дата",согласно которого Марзаева Н.В.проживает по адресу: "адрес"без регистрации по месту пребывания с "дата" (л.д. N).Данный факт также подтверждается объяснениями ответчика Марзаевой Н.В.и третьих лиц С.А., С.П.в судебном заседании.

Решением Арзамасского городского суда от "дата"постановлено вселить Сухову Г.П.и ее сына С,И.в "адрес" (л.д. N).

Представитель истца Суховой Г.П.по доверенности М.в судебном заседании пояснила,что ответчикМарзаева Н.В.в добровольном порядке не желает освободить спорное жилое помещение,что препятствует истице реализовать свое право на постоянное проживание в спорной квартире.

Оценивая все доказательства в совокупности,принимая во внимание,что письменное согласие на постоянное проживаниеответчика Марзаевой Н.В.в спорной квартире не было получено от всех зарегистрированных в этой квартире лиц,и ее проживание нарушает жилищные права нанимателя Суховой Г.П.,суд находит выселитьМарзаеву Н.В.из жилого помещения - "адрес".

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198ГПК РФ,судья

РЕШИЛ:

ВыселитьМарзаеву Н.В. "дата".рождения из жилого помещения - "адрес".

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение1месяца со дня принятия решенияв окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда Е.В.Гульовская