Решение Балахнинского городского суда Нижегородской области от 17 августа 2012 г. по делу N 2-1495/2012

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Беловой С.В.,

при секретаре Ш.Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Модестовой Л. М. к Голутво В. Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Модестова Л.М. обратилась в суд с иском о признании ответчика Голутво В.Е. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований Модестова Л.М. указала, что является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: "адрес". В квартире с "дата" зарегистрирован её племянник Голутво В.Е., который "дата" добровольно выехал из квартиры и по настоящее время проживает у своего отца по адресу: "адрес", расходы по содержанию жилья, оплате ЖКУ не несет, членом её семьи не является.

В ходе судебного разбирательства истец Модестова Л.М. исковые требования уточнила, просит снять Голутво В.Е. с регистрационного учета по адресу: "адрес" (л.д.25).

В судебное заседание истец Модестова Л.М. не явилась, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д.26).

Ответчик Голутво В.Е. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит, что исковые требования Модестовой Л.М. подлежат удовлетворению.

Согласно ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:?выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено: на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от "дата" истец Модестова Л.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" (л.д.12-14). Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Модестовой Л.М. в установленном законом порядке (л.д.11).

С "дата" по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Голутво В.Е. (л.д.10).

С "дата" Голутво В.Е. в квартире не проживает, с "дата" по "дата" зарегистрирован по месту пребывания по адресу: "адрес" (л.д.22, 23).

Ответчик Голутво В.Е. членом семьи истца не является.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета, копиями квитанций об оплате ЖКУ, справкой ООО "Коммунальщик", копией свидетельства о государственной регистрации права, копией договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, свидетельством N о регистрации по месту пребывания, справкой ОАО "Управляющая компания".

Таким образом, суд приходит к выводу, что собственником спорного жилого помещения является истец. Ответчик в квартире не проживает, членом семьи истицы не является. Регистрация в жилом помещении ответчика нарушает права истицы как собственника жилого помещения, создает для неё препятствия в пользовании и владении жилым помещением, истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

При наличии таких данных у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Модестовой Л. М. удовлетворить..

Снять Голутво В. Е. "дата" года рождения с регистрационного учета по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение месяца.

Судья: С.В.Белова