Решение Борского городского суда Нижегородской области от 12 сентября 2012 г. по делу N 2-1323/2012

Борский городской суд Нижегородской области в составе судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Кузнецовой Н.А., рассмотрел в порядке открытого судебного заседания гражданское дело по иску Бутенина В.А. к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Нижегородской области, третьи лица: Камышенкова А.Г., ООО "Центр земельных отношений", Ситниковское территориальное управление администрации городского округа города Бор Нижегородской области, об обязании аннулировать сведения об описании местоположения границ земельного участка, обязании снять земельный участок с кадастрового учета, обязании определить границы земельного участка по результатам межевания,

УСТАНОВИЛ:

Бутенин В.А. обратился в суд к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Нижегородской области аннулировать сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного по адресу: "адрес" снять с кадастрового учета земельный участок в границах земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного по адресу: "адрес" а также обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по Нижегородской области определить границы земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", площадью "данные изъяты" кв.м., состоящего из двух земельных участков - участка N, площадью "данные изъяты".м. и участка N, площадью "данные изъяты" кв.м, расположенного по адресу: "адрес" соответствии с фактическим размером участка по результатам межевания на 2011 год.

В обоснование иска представитель истца Кубышкин А.А. суду пояснил, что Решением Борского городского суда Нижегородской области за матерью Бутенина В.А. - Б.Л.И. было признано право собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., состоящего из двух земельных участков - участка N, площадью "данные изъяты" кв.м. и участка N, площадью "данные изъяты" кв.м., расположенных по адресу: "адрес". Право собственности на указанный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Б.Л.И. умерла.

Решением Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности по праву наследования на вышеуказанный земельный участок.

В целях регистрации указанного земельного участка в установленном законом порядке истцом было проведено межевание.

В результате проведенного межевания было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" расположенного по адресу: "адрес" по кадастровому учету налагаются на границы земельного участка Бутенина В.А..

В связи с этим истцу было отказано в постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного по адресу: "адрес".

Считает, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" определено неверно, что установлено решением Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, границы земельного участка Бутенина В.А. не могут быть зарегистрированы без снятия сведений о границах земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты"

При указанных обстоятельствах считает единственным способом защиты нарушенных прав истца обращение в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Истец Бутенин В.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Нижегородской области в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен, изложив свою позицию в отзыве на исковое заявление (л.д.56-60;77-79).

Третье лицо Камышенкова А.Г. суду пояснила, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" Границы земельного участка, определены, земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеются надлежащим образом оформленные документы. Считает, что нет никакого наложения её земельного участка на участок Бутенина В.А..

Представитель третьего лица ООО "Центр земельных отношений" Строкина Т.А. по доверенности в судебное заседании не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее допрошенная в судебном заседании пояснила, что они производили межевание земельного участка Бутенина В.А. в 2011 году, было сформировано землеустроительное дело, именно тогда и было выявлено наложение границ земельных участков N в "адрес" на границы земельного участка N, принадлежащего Бутенину В.А.. Для того, чтобы Бутенину В.А. оформить документы на земельный участок и поставить его на кадастровый учет, Камышенковой Г.А. необходимо аннулировать сведения о её земельном участке.

Представитель третьего лица - Ситниковского территориального управление администрации городского округа города Бор Нижегородской области в судебное заседании не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, решением Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ за матерью Бутенина В.А. - Б.Л.И. было признано право собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., состоящего из двух земельных участков - участка N, площадью "данные изъяты" кв.м. и участка N, площадью "данные изъяты" кв.м., расположенных по адресу: "адрес", также было признано недействительным зарегистрированное право собственности Камышенковой А.Г. на ее земельный участок N "адрес", что подтверждается материалами дела (л.д.15-17).

Право собственности на указанный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Б.Л.И. умерла.

Решением Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности по праву наследования на вышеуказанный земельный участок, состоящий из двух земельных участков (л.д.18-19).

В целях регистрации земельного участка в установленном законом порядке истцом было проведено межевание земельного участка (л.д.5-13).

В результате проведенного межевания было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного по адресу: "адрес" принадлежащего Камышенковой Г.А., по кадастровому учету пересекает границы земельного участка Бутенина В.А..

Данный факт установлен Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) от ДД.ММ.ГГГГ (л- "адрес").

Разрешая данный спор, суд руководствуется "Инструкцией по межеванию земель", утвержденной Роскомземом 08.04.1996, регулирующей организацию и порядок проведения землеустройства, согласование и утверждение землеустроительной документации.

Согласно пунктов 9.1, 9.2 Инструкции установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке. После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежеваемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером-землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города).

В силу ст. 40 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Суд оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, приходит к выводу о том, что межевание земельного участка Камышенковой А.Г. с установлением на местности ее границ до настоящего времени не проведено, несмотря на наличие решения Борского городского суда.

При таких обстоятельствах суд считает недействительными результаты межевания (межевого плана) принадлежащего Камышенковой А.Г. земельного участка, выполненных в 2009 году ООО "Центр земельных отношений" (л-д43-45).

Суд в данном случае не может принять во внимание доводы Камышенковой А.Г. о том, что в результате межевания принадлежащего ей земельного участка право Бутенина В.А. не нарушено, поскольку имеется решение Борского суда от ДД.ММ.ГГГГ опровергающего данные факты.

В судебном заседании бесспорно установлен факт проведения межевания и установления границ земельного участка Камышенковой А.Г. на местности с нарушением действующего законодательства.

Поскольку принадлежащий Бутенину В.А. и Камышенковой А.Г. земельные участки являются смежными., следовательно, обоснованным является довод истца о нарушении его права на установление границ принадлежащего ему земельного участка.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, суд приходит к выводу, что границы земельного участка, принадлежащего Бутенину В.А., определены решением суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости относительно координат земельного участка Камышенковой Г.А., расположенного по адресу: "адрес" не соответствуют установленным границам.

Следовательно, требования истца об аннулировании сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 52:20:1000006:24, расположенного по адресу: "адрес" и снятии с кадастрового учета земельный участок в границах земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" расположенного по адресу: "адрес" подлежат удовлетворению.

Исходя из установленных фактов доводы изложенные ответчиком в отзыве не нашли своего подтверждения материалами дела.

Кроме того, истец Бутенин В.А. просит суд обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по "адрес" определить границы земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", площадью "данные изъяты" кв.м., состоящего из двух земельных участков - участка N, площадью "данные изъяты" кв.м. и участка N, площадью "данные изъяты" кв.м, расположенного по адресу: "адрес" соответствии с фактическим размером участка по результатам межевания на 2011 год.

По данному исковому требованию суд считает ФГБУ "ФКП Росреестра" по "адрес" ненадлежащим ответчиком, поскольку определение границ земельного участка в обязанности ФГБУ "ФКП Росреестра" по "адрес" не входит.

Согласно ст.41 ГПК РФ: 1. Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

Ходатайство о замене ответчика от Бутенина В.А. не заявлялось, суд сам не вправе произвести замену ненадлежащего ответчика, а истец, не желает произвести замену ответчика.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для отказа истцу в данной части исковых требований вследствие предъявления его к ненадлежащему ответчику.

Предъявление требования к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска. При этом данный отказ в удовлетворении иска не лишает истца возможности повторного обращения в суд с тем же требованием к надлежащему ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бутенина В.А. удовлетворить частично.

Обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по Нижегородской области аннулировать сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного по адресу: "адрес", "адрес"

Обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по Нижегородской области снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты" расположенного по адресу: "адрес"

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с 18 сентября 2012 года.

Судья: А.Н.Кандалина

Решение не вступило в законную силу