Решение Борского городского суда Нижегородской области от 25 июня 2012 г. по делу N 2-1212/2012

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Карабановой Н.Р., с участием представителя истца МБУ "Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа г.Бор" по доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ Веселовой К.С., представителя ответчика Черных П.П. адвоката Борской Адвокатской конторы Беззубова Д.С., представившего удостоверение N и ордер N от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Баевой С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ "Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа г. Бор" к Черных П.П. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

МБУ "Рассчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа г. Бор" обратились в суд с иском к Черных П.П. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме 67245 рублей 12 копеек, пени в размере 9926 рублей 22 копейки, а всего 77171 рубль 34 копейки, мотивируя свои требования тем, что ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность в размере вышеуказанной суммы, а также в соответствии со ст.155 ЖК РФ за несвоевременную оплату жилья были начислены пени. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 2515 рублей 15 копеек в возврат госпошлины.

Представитель МБУ "Рассчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа г. Бор" Веселова К.С. в ходе судебного заседания, поддержала заявленные исковые требования, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Черных П.П. в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, в суд вернулся конверт с отметкой о том, что по известному последнему адресу ответчика, она не проживает.

Поскольку место жительства ответчика не известно, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Борской юридической конторы.

Представитель ответчика - адвокат Беззубов Д.С. иск не признал, поскольку ему не известна позиция ответчика по заявленным исковым требованиям.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственником 2/3 доли "адрес", состоящей из 2 комнат, жилой площадью 34,90 кв.м. является Черных П.П., что свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого помещения.

Также собственником 1/3 доли квартиры на основании договора купли-продажи N от ДД.ММ.ГГГГ являлась Ч.О.В. -а/з в связи со смертью от 2003 года.

Согласно справке N, выданной отделом паспортного режима МБУ "Расчетно-кассовый центр ЖКУ" зарегистрированным как проживающий по данному адресу является единственный человек Черных П.П.

Согласно п. 1 пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со ст. 33 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчик Черных П.П., являясь собственником 2/3 жилого помещения "адрес" не производит оплату жилья и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего у него образовалась задолженность в сумме 67245 рублей 12 копеек, что подтверждается историей начисления платежей и приложенным к исковым требованиям расчетам, и подлежит взысканию с ответчика Черных П.П.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения обязательства, должник обязан уплатить неустойку (штраф, пени).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пени за неисполнение ответчиком обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг составляют 9926 рублей 22 копейки, что также подтверждается приложенным к иску расчетом пени.

Соответственно, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика Черных П.П. пени за несвоевременную оплату задолженности в сумме 9926 рублей 22 копейки.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2515 рублей 15 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск МБУ "Рассчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа г. Бор" удовлетворить.

Взыскать с Черных П.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу МБУ "Рассчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа г. Бор" 67245 рублей 12 копеек - в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени в размере 9926 рублей 22 копейки, а всего 77171 рубль 34 копейки.

Взыскать с Черных П.П. в пользу МБУ "Рассчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа г. Бор" расходы по оплате госпошлины в сумме 2515 рублей 15 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский горсуд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Борского городского суда

Нижегородской области подпись Н.Р. Карабанова