Решение Борского городского суда Нижегородской области от 04 сентября 2012 г. по делу N 2-2045/12

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., с участием адвоката Ануфриева С.Н., при секретаре Швецовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой А.А. к Давыдову Г.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Жукова А.А. обратилась в суд с иском к Давыдову Г.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: "адрес" Свои исковые требования мотивировала тем, что в настоящее время она является собственником указанного жилого дома, который она приобрела по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Давыдов Г.Н., который не является членом семьи истца, в данном доме не проживает. Поскольку регистрация Давыдова Г.Н. в принадлежащем Жуковой А.А. на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения, то истец просит суд признать Давыдова Г.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: "адрес" и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Жукова А.А. поддержала требования, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - адвокат Ануфриев С.Н. исковые требования истца не признал.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Давыдов Г.Н., от имени которого действует Лебедев К.Н., безвозмездно передал в собственность Жуковой А.А. принадлежащий ему по праву собственности земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты" и размещенный на нем жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", (л.д. 4-5).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6) серии "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома общей площадью "данные изъяты" инв. "данные изъяты", лит. А.А1, расположенного по адресу: "адрес" "адрес", является Жукова А.А., (л.д. 6)

В справке N от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Жукова А.А. зарегистрирована по месту жительства в деревне "адрес", а зарегистрированный в том же жилом помещении Давыдов Г.Н. "данные изъяты" года рождения не является родственником Жуковой А.А., (л.д. 7).

По утверждению истца, в спорном жилом помещении Давыдов Г.Н. не проживает с момента заключения договора дарения. Данный довод ничем не опровергнут.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Соответственно право пользования спорным жилым помещением прекращается у Давыдов Г.Н. с момента получения в дар Жуковой А.А. жилого дома, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает для него права пользования спорным жилым домом.

Поскольку у ответчика прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу "адрес", он, в соответствии со ст. 6,7 Закона РФ от 25.06.93 г. N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, подлежит снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении, т.е. требования Жуковой А.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жуковой А.А. удовлетворить.

Признать Давыдова Г.Н. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным адресу: "адрес", сняв его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Блохина С.П.

Решение не вступило в законную силу