Определение Борского городского суда Нижегородской области от 12 сентября 2012 г. по делу N 11-48/2012

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего суди Устиновой Е.Б., при секретаре Карташовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Пашаева В.А.оглы на решение мирового судьи судебного участка N города областного значения Бор Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Муниципального предприятия Борского района Нижегородской области "Линдовский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства" к Пашаеву В.А.оглы о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению (отоплению), горячему и холодному водоснабжению и отведению канализационных стоков,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие Борского района Нижегородской области "Линдовский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства" обратилось в суд с иском к Пашаеву В.А.оглы о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению (отоплению), горячему и холодному водоснабжению и отведению канализационных стоков в размере "данные изъяты" неустойки в размере "данные изъяты" расходов по оплате государственной пошлины - "данные изъяты"

Ответчик Пашаев В.А.оглы с иском не согласился, пояснив, что принадлежащее ему нежилое помещение фактически состоит из двух помещений: в помещении площадью "данные изъяты" расположен магазин, другое помещение площадью "данные изъяты" не используется, является изолированным и в нем отсутствует система отопления, поэтому он считает, что должен платить за отопление только за помещение площадью "данные изъяты"

Решением мирового судьи судебного участка N 5 Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ иск Муниципального предприятия Борского района Нижегородской области "Линдовский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства" удовлетворен частично, с Пашаева В.А.оглы в пользу истца взыскано: "данные изъяты" - задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, "данные изъяты" - пени, "данные изъяты" возврат государственной пошлины, всего "данные изъяты"

В апелляционной жалобе Пашаев В.А.оглы просит отменить решение мирового судьи судебного участка N города областного значения Бор Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, как незаконное и необоснованное.

Представитель Муниципального предприятия Борского района Нижегородской области "Линдовский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства" - Калашникова Т.С., действующая на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ, с жалобой не согласилась, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ между МП Борского района Нижегородской области "Линдовский ККП и Б" и Пашаевым В.А.оглы был заключен договор на отпуск тепловой энергии в принадлежащее ему нежилое помещение площадью "данные изъяты" До установки приборов учета количество отпущенной тепловой энергии определяется на основании расчетного метода. В соответствии с подп.1 п.1 приложения 2 к "Правилам представления коммунальных услуг", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N307 размер платы за отопление определяется исходя из общей площади помещения в многоквартирном доме.

Борский городской суд, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения сторон, приходит к следующему.

Мировой судья с достаточной полнотой, на основании представленных сторонами доказательств, подвергшихся судом оценке, установил юридически значимые обстоятельства; в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, правильно применил нормы материального права, регулирующие возникшие отношения; при рассмотрении дела судом не допущено нарушений норм процессуального права, влекущих за собой отмену судебного постановления.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Пашаев В.А.оглы является собственником встроенного нежилого помещения общей площадью "данные изъяты" расположенного по адресу: "адрес" (л.д.11).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 539, ст. 540, ч.1 ст.547 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным предприятием Борского района Нижегородской области "ЛККП", в лице директора Ч.С.В. и Пашаева В.А.оглы заключены договора на отпуск тепловой энергии и на холодное водоснабжение и водоотведение в нежилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ, между Муниципальным предприятием Борского района Нижегородской области "ЛККП", в лице директора Ч.С.В. и Пашаева В.А.оглы заключен договор на холодное водоснабжение и водоотведение в нежилом помещении, расположенном по адресу: "адрес", на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Пунктами 2.2 указанных договоров предусмотрено, что Пашаев В.А. оглы обязан оплачивать услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения.

В суде установлено, что у Пашаева В.А.оглы имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению (отоплению), горячему и холодному водоснабжению и отведению канализационных стоков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г в размере "данные изъяты"

В соответствии с п.6.2 договоров от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в случае просрочки исполнения Потребителем обязательств, предусмотренных договорами, поставщик вправе потребовать уплату неустойки, которая исчисляется за каждый день просрочки исполнения обязательств, начиная со дня, следующего после дня истечения срока исполнения обязательства, размер неустойки устанавливается в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день уплаты неустойки.

Поэтому с Пашаева В.А.оглы в пользу МП "Линдовский ККП и Б" взыскана неустойка в размере "данные изъяты"

Доводы ответчика о том, что принадлежащее ему помещение отапливается частично, поэтому он должен производить плату только за помещение площадью "данные изъяты" суд считает необоснованными, поскольку согласно договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ площадь принадлежащего Пашаеву В.А.оглы помещения составляет "данные изъяты" последним требований о расторжении или изменении условий договора не заявлялось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что законных оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка города областного значения "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка N города областного значения Бор Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу Пашаева В.А. оглы оглы без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья Устинова Е.Б.