Решение Борского городского суда Нижегородской области от 25 сентября 2012 г. по делу N 2-2011/2012

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Самойловой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения "Расчетно - кассовый центр жилищно - коммунальных услуг городского округа г.Бор" к Ивлевой С.В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

МБУ "Расчетно - кассовый центр жилищно - коммунальных услуг городского округа г.Бор" обратился в суд с иском к Ивлевой С.В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам на сумму "данные изъяты"., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере "данные изъяты"., а всего на общую сумму "данные изъяты"., а также возврат госпошлины в сумме "данные изъяты" мотивировав свои требования тем, что в "адрес" зарегистрирована ответчица, которая является собственником указанной квартиры. Ответчица в добровольном порядке задолженность по коммунальным услугам не выплачивала, поэтому истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

До рассмотрения дела по существу от представителя истца Харкиной М.В. (по доверенности) поступили уточненные исковые требования, в которых просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате содержания жилья и коммунальным услугам на сумму "данные изъяты" образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере "данные изъяты" а всего на общую сумму "данные изъяты"., а также возврат госпошлины в сумме "данные изъяты" Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена должным образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ивлева С.В. иск признала, просила снизить размер пени в связи с её тяжелым материальным положением.

Признание иска ответчиком принято судом в соответствии со ст.39 ч.2 ГПК РФ, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заслушав ответчицу Ивлеву С.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. А в соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющимисоответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчица зарегистрирована в вышеуказанной квартире и является её собственником (л.д. 3).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчицей образовалась задолженность по оплате содержания жилья и коммунальным услугам на сумму "данные изъяты"л.д. 5), часть долга в размере "данные изъяты" рублей ответчица выплатила.

Принимая признание иска ответчиком в сумме "данные изъяты" коп., суд удовлетворяет исковые требования в данной части.

За несвоевременную плату за жилое помещение ответчице начислены пени в размере "данные изъяты"

В соответствии со ст.333 ГПК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из размера неисполненного обязательства, учитывая тяжелое материальное положение ответчицы, суд считает возможным применить ст.333 ГК РФ и уменьшить размер неустойки до "данные изъяты" рублей.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ: "Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчицы подлежит взысканию возврат уплаченной истцом госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Иск Муниципального бюджетного учреждения "Расчетно - кассовый центр жилищно - коммунальных услуг городского округа г.Бор" удовлетворить частично.

Взыскать с Ивлевой С.В. в пользу Муниципального бюджетного учреждения "Расчетно - кассовый центр жилищно - коммунальных услуг городского округа г.Бор" задолженность по оплате содержания жилья и коммунальным услугам в размере "данные изъяты" - за содержание жилья, коммунальные услуги, в размере "данные изъяты". - пени, возврат госпошлины в размере 2 "данные изъяты", а всего - "данные изъяты".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья: И.Ю.Копкина

Решение не вступило в законную силу