Решение Борского городского суда Нижегородской области от 04 сентября 2012 г. по делу N 2-1575/2012

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А., при секретаре Дудиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копниной Е.Н. к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Копнина Е.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского округа "адрес" о признании право собственности на гараж "данные изъяты"

В обосновании иска указано, что на основании решения Октябрьского поселкового Совета народных депутатов и его исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ N 42 "О выделении земельных участков для организации гаражно-строительных и хозяйственных кооперативов" Борской РЭБ выделен земельный участок под строительство гаражей индивидуального пользования по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: "адрес".

Истцом, на выделенном земельном участке, на собственные средства, был построен кирпичный гараж "данные изъяты" Истец оплачивает налоги, электроэнергию за данный гараж. В 2012 году был выдан технический паспорт с присвоением гаражу инвентарного N.

В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на гараж по причине отсутствия документов подтверждающих правомерность выделения земельного участка под строительство гаража

В судебном заседании представитель истца по доверенности Копнина А.Н. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Истец Копнина Е.Н. в судебное заседание не явилась, от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель ответчика Администрации городского округа "адрес" Алешина Д.В. в судебное заседание не явилась, от неё поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания его имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь построенные здания возникает с момента регистрации объекта недвижимости.

В соответствии ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В суде установлено, что на основании решения Октябрьского поселкового Совета народных депутатов и его исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ N 42 "О выделении земельных участков для организации гаражно-строительных и хозяйственных кооперативов" Борской РЭБ выделен земельный участок под строительство гаражей индивидуального пользования по адресу: "адрес" (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: "адрес" (л.д.4).

Согласно технического паспорта на гараж (нежилое), расположенный по адресу: "адрес", данный гараж имеет общую площадь "данные изъяты" "данные изъяты"

Согласно справки Комитета Архитектуры и градостроительства N от ДД.ММ.ГГГГ нарушений строительных норм и правил, препятствующих эксплуатации гаража, расположенного по адресу: "адрес", гараж N, не имеется.

В соответствии со справкой Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по "адрес" и согласно справки N от ДД.ММ.ГГГГ, ОНД по городу Бор, гараж N, расположенный по адресу: "адрес" соответствует всем необходимым нормам и правилам.

В судебном заседании установлено, что Копнина Е.Н. с 1993 года открыто владеет и пользуется гаражом, несет бремя его содержания, хранит в нем свое имущество, за свой счет выполнила изготовление технического паспорта на гараж. Указанный факт ответчиком не оспаривается.

С учетом изложенного имеются основания для удовлетворения исковых требований, для признания за истцом право собственности на гараж "данные изъяты", согласно техническому паспорту. Признание права собственности на данный объект недвижимости за истцом, ничьих прав не нарушает, не противоречит закону. Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Копниной Е.Н. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Копниной Е.Н. право собственности на гараж "данные изъяты": "адрес".

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья О.А. Рыжова

Решение не вступило в законную силу