Решение Борского городского суда Нижегородской области от 15 июня 2012 г. по делу N 2-1256/2012

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Кондрашовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения "Расчетно - кассовый центр жилищно - коммунальных услуг городского округа г.Бор" к Тархановой И.С., Тарханову С.А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

МБУ "Расчетно - кассовый центр жилищно - коммунальных услуг городского округа г.Бор" обратился в суд с иском к Тархановой И.С., Тарзанову С.А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам на общую сумму "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., а именно соразмерно принадлежащим им долям: с Тархановой И.С. в размере 1/2 доли в сумме "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., пени в сумме "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., а всего на сумму "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. и возврат госпошлины в сумме "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.; с Тарханова С.А. - в размере 1/2 доли на сумму "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., пени в сумме "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., а всего на сумму "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. и возврат госпошлины в сумме "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., мотивировав свои требования тем, что ответчики являются сособственниками "адрес", в равных долях, т.е. по "данные изъяты" доле каждый. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность. В добровольном порядке ответчики задолженность не погашают, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца Веселова К.С. (по доверенности) в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Тарханова И.С. иск признала, просила снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением, т.к. она работает медсестрой, заработная плата маленькая, одна воспитывает ребенка, выплачивает ипотеку по кредиту.

Признание иска ответчиком з части взыскания с неё задолженности за содержание жилья в сумме "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. в соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик Тарханов С.А. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, не сообщил суду о причинах неявки, не представил доказательств уважительности этих причин, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При данных обстоятельствах суд, с учетом согласия представителя истца, ответчика Тархановой И.С. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Тарханова С.А.

Заслушав представителя истца Веселову К.С. (по доверенности), ответчика Тарханову И.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. А в соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарною с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственникипомещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: "адрес" "адрес" (л.д. 5).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате содержания жилья и коммунальным услугам на общую сумму "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. (л.д. 6).

Принимая признание иска ответчиком Тархановой И.С. в части возмещения с неё задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/2 доли, а именно в сумме "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., суд удовлетворяет исковые требования МУП "Объединение ЖКХ" в указанной части иска.

МБУ "Расчетно - кассовый центр жилищно - коммунальных услуг городского округа г.Бор" за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, просит взыскать с ответчиков пени в общей сумме "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., а именно по "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. с каждого.

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ: "Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку".

Как следует из материалов дела, ответчик Тарханова И.С. имеет тяжелое материальное положение, т.к. она работает медсестрой, заработная плата маленькая, одна воспитывает ребенка, выплачивает ипотечный кредит. При указанных обстоятельствах суд считает возможным снизить размер пени взыскиваемый с ответчицы Тархановой И.С. до "данные изъяты" рублей, в отношении Тарханова С.А. оставить размер пени без изменений.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ: "Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенныепо делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании вышеизложенного, с ответчиков подлежит взысканию возврат уплаченной истцом госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Иск Муниципального бюджетного учреждения "Расчетно - кассовый центр жилищно - коммунальных услуг городского округа г.Бор" удовлетворить частично.

Взыскать с Тархановой И.С. в пользу Муниципального бюджетного учреждения "Расчетно - кассовый центр жилищно - коммунальных услуг городского округа "адрес"" задолженность по оплате содержания жилья и коммунальным услугам в размере 1/2 доли в сумме "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., пени в размере "данные изъяты" рублей, а всего - "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. и возврат госпошлины в сумме "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.

Взыскать с ФИО8 в пользу Муниципального бюджетного учреждения "Расчетно - кассовый центр жилищно - коммунальных услуг городского округа г.Бор" задолженность по оплате содержания жилья и коммунальным услугам в размере 1/2 доли в сумме "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., пени в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., а всего - "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. и возврат госпошлины в сумме "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья: И.Ю.Копкина

Решение ступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ