Решение Борского городского суда Нижегородской области от 13 июня 2012 г. по делу N 2-1375/12

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Рядовой Ю.В.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева В.Ю. к администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

Истец Сергеев В.Ю. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж расположенный по адресу: "адрес"

В обосновании исковых требований представитель истца Грачев Ю.В. (по доверенности) пояснил, что на основании Решения Октябрьского поселкового совета народных депутатов N от ДД.ММ.ГГГГ, заводу им. 40 годовщины Октября был выделен земельный участок для организации гаражно-строительных и хозяйственных кооперативов.

Согласно протокола заседания профкома для строительства гаража Сергееву С.В. выделен земельный участок.

На указанном земельном участке истец построил одноэтажный кирпичный гараж.

Своевременно и надлежащим образом истцом не были оформлены правоустанавливающие документы на гараж.

Сейчас у истца возникла необходимость узаконить свои права на вышеуказанное недвижимое имущество. Однако, в связи с тем, что истец своевременно не оформил правоустанавливающие документы на гараж, не представил гараж к приемке в эксплуатацию, в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данный объект в Борском отделении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

С момента постройки и по настоящее время истец владеет и пользуется гаражом как собственник, использует гараж по его назначению - для стоянки транспортного средства, производит оплату за электроэнергию, несет все бремя по содержанию данного недвижимого имущества. Просит суд удовлетворить требования истца и признать право собственности на гараж.

Представитель ответчика Алешина Д.В. (по доверенности) с иском согласна.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.

Согласно ст.209 ГК РФ: " 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что на основании Решения Октябрьского поселкового совета народных депутатов N от ДД.ММ.ГГГГ, заводу им. 40 годовщины Октября был выделен земельный участок для организации гаражно-строительных и хозяйственных кооперативов. (л-д8).

Согласно протокола заседания профкома для строительства гаража Сергееву С.В. выделен земельный участок (л-д4).

На данном земельном участке истец Сергеев В.Ю. построил одноэтажный кирпичный гараж.

Судом установлено, что гараж построен Сергеевым В.Ю., данный факт подтверждается материалами дела. Истец пользуется этим гаражом.

ДД.ММ.ГГГГ был выдан технический паспорт на гараж, расположенный по адресу: "адрес", гараж N. (л.д.10-15).

Согласно информации из комитета архитектуры и градостроительства, ОГПН по г.Бор и Борскому району, УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области данный гараж не противоречит требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности, строительных норм и правил, требованиям СанПиН.

В связи с изложенным за Сергеевым В.Ю. должно быть признано право собственности на спорный гараж..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сергеева В.Ю. удовлетворить.

Признать за Сергеевым В.Ю. право собственности на гараж общей площадью "данные изъяты" кв.м., площадь застройки "данные изъяты".м., расположенный по адресу: "адрес", гараж N, инвентарный номер "данные изъяты"

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с 18 июня 2012 г..

Судья: А.Н.Кандалина

Решение вступило в законную силу 19 июля 2012 года