Решение Борского городского суда Нижегородской области от 28 июня 2012 г. по делу N 2-1332/12

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Рядовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ступнева Д.А. к администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

Истец Ступнев Д.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж расположенный по адресу: "адрес"

В обосновании исковых требований истец Ступнев Д.А. пояснил, ДД.ММ.ГГГГ заключил с КУМИ "адрес" договор аренды на земельный участок площадью "данные изъяты"., для строительства гаража, по адресу: "адрес", "адрес"

ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на строительства гаража.

ДД.ММ.ГГГГ году построил гараж. После обмера гаража БТИ обнаружилось, что фактически площадь гаража больше площади земельного участка на "данные изъяты" кв.м., это произошло из-за того что строительство гаража велось без проектной и технической документации (хоз.способом), не нарушая права и охраняемые законом интересы других лиц.

С момента постройки и по настоящее время владеет и пользуется гаражом как собственник, использует гараж по его назначению - для стоянки транспортного средства, несет все бремя по содержанию данного недвижимого имущества.

Представитель ответчика Алешина Д.В. (по доверенности) с иском согласна.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.

Согласно ст.209 ГК РФ: " 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и "адрес" был заключен договор аренды земельного участка по указанному адресу для стоянки транспортного средства и строительства гаража (л-д4-7).

На данном земельном участке истец Ступнев Д.А. построил одноэтажный кирпичный гараж.

Судом установлено, что гараж построен Ступневым Д.А. данный факт подтверждается материалами дела. Истец пользуется этим гаражом.

ДД.ММ.ГГГГ был выдан технический паспорт на гараж, расположенный по адресу: д. "адрес" (л.д.12-26).

Согласно информации из комитета архитектуры и градостроительства, ОГПН по г.Бор и Борскому району, УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области данный гараж не противоречит требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности, строительных норм и правил, требованиям СанПиН.

В связи с изложенным за Ступневым Д.А. должно быть признано право собственности на спорный гараж..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ступнева Д.А. удовлетворить.

Признать за Ступневым Д.А. право собственности на гараж общей площадью "данные изъяты"м., площадь застройки "данные изъяты".м., расположенный по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья: А.Н.Кандалина.

Решение вступило в законную силу 31 июля 2012 года