Решение Борского городского суда Нижегородской области от 03 октября 2012 г. по делу N 2-1772/2012

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В.,

при секретаре Туляковой Е.С.,

с участием представителя истца адвоката Устинова А.С., действующего на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ; представителя ответчика адвоката Постниковой Е.В., действующей на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черевко В.Г. к Игнатьеву А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Черевко В.Г. обратился в Борский городской суд с иском к Игнатьеву А.И.о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из "адрес".

В судебное заседание истец не явился, о дне слушания извещен должным образом.

Представитель истца адвокат Устинов А.С. в суде поддержал исковые требования и в обоснование исковых требований ссылается на то, что жилой "адрес" принадлежал матери истца - Ч.Н.Ф.. ДД.ММ.ГГГГ с согласия Ч.Н.Ф. в спорный дом был зарегистрирован ответчик Игнатьев А.И., который являлся мужем сестры ( Ч.О.Г. истца. Игнатьев А.И. и Ч.О.Г. проживали в спорном доме. В июле 2010 года брак между Ч.О.Г. и Игнатьевым был расторгнут и ответчик, забрав свои вещи, добровольно выехал из спорного дома. Оплату коммунальных услуг не производил и не производит в настоящее время. Место нахождения ответчика не известно.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ч.Н.Ф. и Черевко В.Г., истец является собственником жилого "адрес". ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал свое право собственности на спорный жилой дом.

Истец не может в полном объеме распоряжаться своим имуществом, чем нарушаются его права как собственника.

В связи с изложенным представитель истца Устинов А.С. просит признать Игнатьева А.И. прекратившим право пользования жилым домом 54, по "адрес" и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен должным образом.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика- адвокат Постникова Е.В. иск не признала и пояснила суду, что позиция ответчика ей не известна, в связи с чем требования не признает.

Представитель УФМС по Нижегородской области в суд не явился, о дне слушания извещен должным образом. Письменно просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца, ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 292 ч 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В суде установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ч.Н.Ф. и Черевко В.Г., истец является собственником жилого "адрес". (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал свое право собственности на спорный жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д.10).

На момент заключения договора дарения в доме с согласия бывшего собственника Ч.Н.Ф. был зарегистрирован ответчик Игнатьев А.И.(л.д.11-12).

В "данные изъяты" года ответчик, забрав свои вещи, добровольно выехал из спорного дома. С момента выезда из дома, ответчик вселиться в дом не пытался, вещей его в доме не имеется. Членом семьи истца ответчик не является.

В настоящее время место нахождения ответчика Игнатьева А.И. неизвестно.

Указанные обстоятельства установлены в суде пояснениями представителя истца, свидетелей Т.О.Г., В.И.Н..

Учитывая изложенное, суд находит, что переход права собственности на жилой дом к истцу Черевко В.Г., является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчика, в связи с чем, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Черевко В.Г. удовлетворить.

Игнатьева А.И. признать прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу : "адрес" снять его с регистрационного учета из указанного жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

С У Д Ь Я: Е.В.Машкина

Решение не вступило в законную силу.