Решение Борского городского суда Нижегородской области от 23 октября 2012 г. по делу N 2-2282/12

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., с участием адвоката Тебляшкиной Е.В., предоставившей удостоверение N "данные изъяты", ордер N "данные изъяты", при секретаре Швецовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронцова П.Н. к Воронцову А.П., третье лицо: УФМС Нижегородской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Воронцов П.Н. обратился с иском к Воронцову А.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности Громова Т. в обоснование исковых требований пояснила, что истец Воронцов П.Н. является собственником "адрес".

С его согласия в квартире также был зарегистрирован ответчик.

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Воронцов А.П. в квартире не проживает, место его фактического проживания истцу не известно.

В настоящее время регистрацией ответчика в квартире, принадлежащей Воронцову П.Н. нарушаются его права, поскольку ему приходится оплачивать за него коммунальные платежи, что причиняет ему убытки.

Ответчик Воронцов А.П. в судебное заседание не явился. Поскольку по месту регистрации ответчик не проживает, место его жительства неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием адвоката, назначенного в качестве его представителя.

Представитель ответчика по назначению - адвокат Тебляшкина Е.В.пояснила, что с иском не согласна, поскольку не знает позицию ответчика.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право личной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, Воронцов П.Н. является собственником "адрес" на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, что подтверждается данным договором (л-д6).

В указанной квартире, кроме Воронцова П.Н. зарегистрирован ответчик Воронцов А.П. (л-д9).

Как установлено, какого-либо договора с ответчиком о предоставлении права пользования своим жилым помещением Воронцов П.Н. ни в устной, ни вписьменной форме не заключал, в принадлежащую ему на праве собственности квартиру его не вселял.

Данный факт подтверждается показаниямипредставителя истца, свидетелями Соколовым Н.А. Хомченко М.И., Саловым А.Ф. допрошенными в судебном заседании.

Регистрацией ответчика по месту жительства Воронцова П.Н. нарушаются егоправа, поскольку он вынужден оплачивать за него коммунальныеуслуги, несет при этом убытки.

На основанииизложенного, а также, принимая во внимание, что закон не связывает возникновение права пользования жилым помещением с регистрацией лица по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования принадлежащей Воронцову П.Н. на праве собственности квартирой, в связи с чем он должен быть снят с регистрационного учета из указанной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Воронцова П.Н. удовлетворить.

Признать Воронцова А.П. не приобретшим право пользования квартирой Nв "адрес" иснять его срегистрационного учета по указанному адресу.

Решение может бытьобжаловано в Нижегородский областной суд

через Борский городской суд в течение месяца.

Судья А.Н.Кандалина

Решение суда не вступило в законную силу