Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 07 сентября 2012 г. по делу N 2-704/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А.,

при секретаре Хачинян С.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Меркулова (Волкова) М.С. к Министерству обороны РФ, ФГУ Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Меркулова (Волкова) М.С. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что в 2011 году она получила однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес". В настоящее время она решила воспользоваться своим правом по бесплатной приватизации жилого помещения.

До ДД.ММ.ГГГГ "адрес" имел статус закрытого городска, что служило препятствующим основание для оформления в собственность занимаемого им жилья. Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N-Р вышеназванный статус с "адрес" был снят.

По вопросу приватизации жилого помещения она обратилась в к собственнику жилого фонда Министерство обороны РФ с заявлением о передаче ей в собственность указанного жилого помещения, однако решения о передаче жилого помещения в собственность принято не было.

С момента действия Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" в приватизации жилья они не участвовали.

Истец Волкова М.С. просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 38,2 кв.м., в том числе жилой площадью 27,4 кв.м., расположенную по адресу: "адрес".

В судебное заседании истец Волкова М.С. не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает. Суд полагает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ, ФГУ Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора найма служебного жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФГКЭУ Гороховецкая КЭЧ и Меркуловой (Волковой) М.С., истцу Меркуловой М.С. предоставлена квартира, расположенная по адресу: "адрес". Срок действия указанного договора не установлен.

Истец Меркулова М.С. зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес".

В соответствии со ст.92 ЖК РФ К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; (ч.1). В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. (ч.2).

Как следует из сообщения Администрации Володарского муниципального района от 12.07.2012г. жилому помещению, расположенному по адресу: "адрес", статус "служебная квартира" не присваивался, к специализированному жилому фонду ("служебная") данное жилое помещение не относилось. Ответчиком Министерством обороны РФ - собственником имущества, а также ФГУ Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ доказательств присвоения спорному жилому помещению статуса служебного не представлено.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В период предоставления спорного жилого помещения Меркулова М.С. работала в МАУ "Сервисный центр Володарского муниципального района" (муниципальном учреждении) в должности повара.

Таким образом, судом установлено, что статус "служебноелужебнойствии со ст. жилого пмоовой М.С. договора анйма служебного жилого пмоещения не имелось, жилое помещение" спорной квартире собственником жилого помещения - Министерством обороны РФ после 2005 года, а до 2005 года Администрацией Володарского муниципального района не присваивался, оснований для заключения с Волковой М.С. договора найма служебного жилого помещения не имелось - она не состояла в трудовых отношениях с организациями Министерства обороны РФ, что позволяет суду сделать вывод о предоставлении истцу жилого помещения на общих основаниях, поэтому в соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" оно подлежит передаче в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" был исключен из числа закрытых военных городков.

Меркулова М.С. обратилась к собственнику имущества по вопросу приватизации спорного жилого помещения, решения о передаче, а также об отказе в передаче Меркуловой М.С. в собственность жилого помещения принято не было. Досудебный порядок урегулирования спора Меркуловой М.С. соблюден. Из ответа Министерства обороны РФ следует, что признание права собственности на занимаемое Меркуловой М.С. жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация" N 1019 от 04.04.2012г., справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация" N 1020 от 04.04.2012г., уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области N 08/008/2012-318 от 29.03.2012г.

Ранее (Меркулова) Волкова М.С. в несовершеннолетнем возрасте принимала участие в приватизации жилого помещения, расположенном по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Однако указанное обстоятельство в силу закона не препятствует Меркуловой М.С. повторно участвовать в приватизации жилых помещений.

Как следует из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", она имеет общую площадью 38,2 кв.м., жилую площадь 27,4 кв.м.

Указанное жилое помещение подлежит передаче Меркуловой М.С. в собственность в порядке приватизации, оснований для ограничения данного права у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Меркуловой М.С. удовлетворить.

Признать за Меркулова (Волкова) М.С., ДД.ММ.ГГГГг.р., право собственности на квартиру общей площадью 38,2 кв.м., в том числе жилой площадью 27,4 кв.м., по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Коллегию по гражданским делам Нижегородского Облсуда путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья п/п И.А.Ермакова