Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 20 сентября 2012 г. по делу N 2-1118/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова Е.Т., Абрамова Г.Т. к Администрации г.Володарска Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на доли земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истцы Абрамова Е.Т., Абрамова Г.Т. обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону выданного второй Дзержинской государственной нотариальной конторой Горьковской области ДД.ММ.ГГГГ, Договора дарения удостоверенного второй Дзержинской государственной нотариальной конторой Горьковской области ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого дома по адресу "адрес" являлись А.Н.Ф. в 1/2 доле, Абрамова Г.Т. в 1/4 доле, Абрамова Е.Т. в 1/4 доле. ДД.ММ.ГГГГ умерла А.Н.Ф.. Нотариусом Володарского района Нижегородской области Горшковой Е.А. заведено наследственное дело N. Наследницей принявшей наследство является дочь Абрамова Е.Т.. Дочь Абрамова Г.Т. от наследования по закону отказалась, о чем свидетельствует заявление удостоверенное нотариусом Володарского района Горшковой Е.А. В 1992 году А.Н.Ф., Абрамова Г.Т., Абрамова Е.Т. как собственникам жилого дома был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 1341 кв.м. под данным жилым домом. ДД.ММ.ГГГГ на имя А.Н.Ф. было выдано Свидетельство на право собственности на землю N на земельный участок площадью 670,5 кв.м., на имя Абрамова Г.Т. было выдано Свидетельство на право собственности на землю N на земельный участок площадью 335,25 кв.м., на имя Абрамова Е.Т. было выдано Свидетельство на право собственности на землю N на земельный участок площадью 335,25 кв.м. В указанных Свидетельствах были указаны не доли земельного участка, пропорциональные долям жилого дома, а площади этих долей. То есть земельный участок в нарушение законодательства был оформлен не долях. Принадлежность им земельного участка на праве долевой собственности подтверждается Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, вид права указан как "общая долевая собственность". В действительности, указанные в Свидетельствах земельные участки представляют и представляли один земельный участок, в единых границах общей площадью 1341 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Горшковой Е.А. на имя Абрамова Е.Т. было выдано Свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома, принадлежащую А.Н.Ф.. Выдача Свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю земельного участка не представляется возможным из-за неверного оформления в 1992 году правоудостоверяющего документа на земельный участок, то есть без указания долей, что подтверждается Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с указанными расхождениями они не могут зарегистрировать право собственности. Истцы Абрамова Е.Т., Абрамова Г.Т. просят признать за ними Абрамова Е.Т. право общей долевой собственности доля в праве 3/4 на земельный участок общей площадью 1341 кв.м. (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства), расположенный по адресу "адрес"; за Абрамова Е.Т. право общей долевой собственности доля в праве 1/4 на земельный участок общей площадью 1341 кв.м. (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства), расположенный по адресу "адрес".

Истцы Абрамова Е.Т., Абрамова Г.Т. в судебном заседании подтвердили исковые требования, просят суд их удовлетворить.

Ответчик Администрация г.Володарска Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третье лицо Нотариус Володарского района Нижегородской области Горшкова Е.А. в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском Абрамовой Е.Т. и Г.Т ознакомлена.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Заслушав истцов, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Абрамовой Е.Т., Абрамовой Г.Т. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону выданного второй Дзержинской государственной нотариальной конторой Горьковской области ДД.ММ.ГГГГ, Договора дарения удостоверенного второй Дзержинской государственной нотариальной конторой Горьковской области ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого дома по адресу "адрес" являлись А.Н.Ф. в 1/2 доле, Абрамова Г.Т. в 1/4 доле, Абрамова Е.Т. в 1/4 доле.

ДД.ММ.ГГГГ умерла А.Н.Ф..

Нотариусом Володарского района Нижегородской области Горшковой Е.А. заведено наследственное дело N к имуществу А.Н.Ф.

Наследницей принявшей наследство является дочь Абрамова Е.Т..

Из заявления, удостоверенного нотариусом Володарского района Горшковой Е.А от ДД.ММ.ГГГГ дочь Абрамова Г.Т. от наследования по закону от причитающейся ей доли на наследство, оставшееся после смерти матери А.Н.Ф. умершей ДД.ММ.ГГГГ, отказалась.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Горшковой Е.А. на имя Абрамова Е.Т. было выдано Свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома, принадлежащую А.Н.Ф..

В 1992 году А.Н.Ф., Абрамова Г.Т., Абрамова Е.Т. как собственникам жилого дома по адресу "адрес" был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 1341 кв.м. под жилым домом.

ДД.ММ.ГГГГ Володарским городским Советом для ведения личного подсобного хозяйства на имя А.Н.Ф. было выдано Свидетельство на право собственности на землю N на земельный участок площадью 670,5 кв.м., на имя Абрамова Г.Т. было выдано Свидетельство на право собственности на землю N на земельный участок площадью 335,25 кв.м., на имя Абрамова Е.Т. было выдано Свидетельство на право собственности на землю N на земельный участок площадью 335,25 кв.м.

В указанных Свидетельствах были указаны не доли земельного участка, пропорциональные долям жилого дома, а площади этих долей.

Из Кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ N N выданного филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области" на земельный участок по адресу "адрес" площадью 1341 кв.м., Кадастровый номер N следует, что правообладателем является Абрамова Е.Т., А.Н.Ф., Абрамова Г.Т., вид права "общая долевая собственность".

Из Постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Абрамова Е.Т. в выдаче Свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю земельного участка после умершей ДД.ММ.ГГГГ А.Н.Ф. отказано, в связи с не представлением документа подтверждающего принадлежность наследодателю имущества. Согласно представленному свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ N, земельный участок по адресу "адрес" составляет 670,5 кв.м., а по представленному кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ площадь указанного земельного участка составляет 1341 кв.м., в то время как жилой дом по указанному адресу принадлежит наследодателю в 1/2 доле.

Таким образом, земельные участки истцов Абрамовой Е.Т. и Абрамовой Г.Т. представляют собой доли единого земельного участка с едиными границами площадью 1341 кв.м. Данным земельным участком истцы пользуются с 1992 года совместно, как единым. Споров со стороны соседей по границам земельного участка не имеется.

Истцы Абрамова Е.Т. и Абрамова Г.Т. имеют намерение зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1341 кв.м, за Абрамовой Е.Т. доля в праве 3/4, за Абрамовой Г.Т. доля в праве 1/4. Однако, в связи с указанными расхождениями они не могут зарегистрировать право собственности.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ - собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ - Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ - признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

С учетом установленных обстоятельств, а также имеющихся в материалах дела документов, суд находит исковые требования Абрамовой Е.Т., Абрамовой Г.Т. о признании права общей долевой собственности на земельный участок, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абрамовой Е.Т., Абрамовой Г.Т. удовлетворить. Признать за Абрамова Е.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 3/4 на земельный участок общей площадью 1341 кв.м. (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства), расположенный по адресу "адрес".

Признать за Абрамова Е.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/4 на земельный участок общей площадью 1341 кв.м. (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства), расположенный по адресу "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова