Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 21 сентября 2012 г. по делу N 2-1062/12

Володарский районный суд в составе председательствующего судьи Главинского А.А., при секретаре Герасимовой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самокищук Н.В. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Самокищук Н.В. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что она проживает в квартире по адресу: "адрес", находившейся до ДД.ММ.ГГГГ в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению Правительства РФ N с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят. В октябре 2011 года она обратилась в ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России", Департамент имущественных отношений и Департамент жилищного обеспечения Минобороны России с заявлениями о передаче занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако решение о передаче ей в собственность жилого помещения принято не было. Зарегистрированная вместе с ней С.Н.П. дала свое согласие на приватизацию, просит не включать ее в число собственников.

Истец Самокищук Н.В. просит признать за ней право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес", общей площадью 64 кв.м, жилой площадью 44 кв.м, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Самокищук Н.В. свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Третье лицо С.Н.П. в судебном заседании согласилась с заявленными исковыми требованиями.

Представитель третьего лица ФГУ "3 ЦНИИ Минобороны России" по доверенности Гусева Е.Н. в судебном заседании просила исковые требования Самокищук Н.В. оставить без удовлетворения в связи с тем, что в приватизации от Министерства обороны РФ истцом не получено.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, документов об уважительности причины неявки не предоставил.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, документов об уважительности причины неявки не предоставил.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица Ф.Н.В., в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, документов об уважительности причины неявки не предоставила.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца и третьих лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования Самокищук Н.В. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Самокищук Н.В. на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире, расположенной по адресу: "адрес", находившейся до ДД.ММ.ГГГГ в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению Правительства РФ N-р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

ДД.ММ.ГГГГ Войсковая часть N заключила с Самокищук Н.П. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". Совместно с нанимателем С.Н.П. в указанную квартиру вселилась ее дочь Самокищук Н.В.

Истец обратился в Министерство обороны Российской Федерации и ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" с заявлениями о приватизации квартиры.

Из ответа начальника ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" И.Шеремета от 03.11.2011 г. следует, что у ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" отсутствуют правовые основания для передачи жилых помещений в собственность граждан.

Из ответа Врид директора Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации Г.Семиной от 31.07.2012 г. следует, что в настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Таким образом, решение о передаче истцу в собственность спорного жилого помещения собственником принято не было.

Судом установлено, что квартира по адресу: "адрес" находится в пользовании истца Самокищук Н.В., она зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Кроме истца в данной квартире также зарегистрированы С.Н.П. и Ф.Н.В., которые Согласиями, удостоверенными нотариусом, отказываются от права на приватизацию указанного жилого помещения, при этом правовые последствия отказа от прав на приватизацию им известны.

Согласно техническому паспорту помещения квартира, расположенная по адресу: "адрес", имеет общую площадь 64 кв.м., жилую площадь 44 кв.м.

Право собственности на жилое помещение по адресу: "адрес" ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинветаризация", сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Истец Самокищук Н.В. ранее в приватизации не участвовала. Данный вывод основан на сведениях о ее регистрации в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги, из которой следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Самокищук Н.В. была зарегистрирована в квартире по адресу: "адрес", которая в то время приватизирована быть не могла, поскольку находилась в закрытом военном городке, до ДД.ММ.ГГГГ она проживала в "адрес", а также выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинветаризация", сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 07.04.2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира, расположенная по адресу: "адрес", является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовался, сведений о его участии в приватизации иных жилых помещений не имеется.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Самокищук Н.В. о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самокищук Н.В. удовлетворить.

Признать за Самокищук Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 64 кв.м., жилой площадью 44 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Председательствующий судья А.А. Главинский