Решение Выксунского городского суда Нижегородской области от 27 августа 2012 г. по делу N 2-1351/2012

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Володиной А.А., с участием истца Волковой М.П., при секретаре Соловьевой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Волковой М.П. к Волкову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Волкова М.П. обратилась в суд с иском о признании ответчика Волкова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Нижегородская область, хххххх.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником хх доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанном адресу. В принадлежащей ей хх доли зарегистрирован ?? Волков С.А., который уже многие годы не проживает в нем. Данная доля ранее значилась как квартира N х, а затем по договору с соседями они объединили принадлежащие им квартиры в жилой дом. Он живет ?? по адресу: г.Выкса, ул. ххххх. С ?.. она не общается на протяжении длительного времени и обратиться к нему с просьбой о снятии с регистрационного учета не имеет возможности.

В судебном заседании истец Волкова М.П. поддержала исковые требования и пояснила, что ?.. Волков С.А. не проживает в ее доме, ???., которую он получил ???, и более в её доме не жил и вещей его в доме нет. ????..

Ответчик Волков С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, судебная повестка возвращена с отметкой об истечении срока хранения. Согласно телефонограмме, проживает по адресу: г.Выкса, ул. ххххх, уведомлен о дне судебного заседания и ему разъяснено право представить возражения на исковое заявление.

Представитель третьего лица УФМС России по НО в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (??).

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Волковой М.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Собственником жилого дома N х п. Ххххх хххх района Нижегородской области является истец Волкова М.П.(??) на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от хххх года, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности (??).

Согласно справке администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, ответчик Волков С.А. зарегистрирован по адресу: Нижегородская область, ххх район, хххххх.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании?

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Волков С.А. в доме N х п. Хххх хххх района не проживает, его личных вещей в нем не имеется, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Свидетель Х.. допрошенная в предварительном судебном заседании хх.07.2012г., пояснила, что она живет ?., и подтвердила, что ?.. в доме Волковой М.П. не жил, ушел, так как получил квартиру в хххх. ????. Его личных вещей в квартире Волковой нет, ???... Отношения не поддерживают.

Свидетель С?, допрошенная в предварительном судебном заседании хххх., пояснила, что она живет ?.. Волкова С.А. она ни разу не видела. ????????.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку принадлежащий истцу жилой дом в течение длительного времени не является местом жительства ответчика и его регистрация в доме нарушает права собственника дома по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, Волков С.А. подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волковой М.П. удовлетворить.

Признать Волкова С.А., ххх года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, ххх район, п. Ххх, х.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Володина А.А.