Решение Городецкого городского суда Нижегородской области от 31 июля 2012 г. по делу N 2-1180/2012

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Буренковой А.Н., при секретаре Шихориной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ОАО "Российские железные дороги" к Жуйковой Е.Л., Плехановой Е.А. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Российские железные дороги" обратились в суд с иском к Жуйковой Е. Л. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере * рублей * копейки.

В исковом заявлении истец указал, что Жуйкова Е.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ........ ОАО "РЖД", как ресурсоснабжающая организация, осуществляло предоставление коммунальных услуг: горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение. Однако обязательство по оплате коммунальных услуг Жуйковой Е. Л. не было исполнено полностью, в результате чего за период с *** по *** образовалась задолженность в размере * рублей * копеек.

*** в адрес ответчика была направлена претензия * о необходимости оплаты образовавшейся задолженности с извещением на оплату услуг ЖКХ за ***. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Истец ОАО "Российские железные дороги" просит взыскать с Жуйковой Е.Л. долг по оплате за оказанные коммунальные услуги в размере * рублей * копеек.

Определением суда от *** по данному гражданскому делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Ж.И.О., Плеханова Е.А., зарегистрированные по адресу: ........

Определением суда от *** по данному гражданскому делу в качестве соответчика привлечена Плеханова Е.А..

В последующем истец изменил исковые требования, просит взыскать с Жуйковой Е.Л., Плехановой Е.А. долг по оплате за оказанные коммунальные услуги в размере * рублей * копеек.

В судебном заседании представитель истца ОАО "Российские железные дороги" - ведущий юрисконсульт Горьковской дирекции по теплоснабжению - структурного подразделения Центральной дирекции по теплоснабжению И.А.А. по доверенности исковые требования поддержал, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил.

В судебном заседании ответчик Жуйкова Е. Л. исковые требования не признала, пояснила, что коммунальными услугами пользовалась в период с *** по ***. Однако горячей воды и отопления не было. О перерасчете стоимости услуг в связи с неподачей отопления заявлено не было.

Ответчик Плеханова Е. А. о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ж.И.О. о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовал.

В судебном заседании исследованы письменные материалы дела:

- копия претензии от ***, направленной Жуйковой Е. Л.;

- копия решения Региональной службы по тарифам Нижегородской области * от *** "Об установлении тарифов на холодную воду, услуги водоотведения и очистки сточных вод, оказываемые открытым акционерным обществом "Российские железные дороги", г. Москва потребителям Нижегородской области";

- копия решения Региональной службы по тарифам Нижегородской области * от *** "Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую открытым акционерным обществом "Российские железные дороги", г. Москва потребителям Нижегородской области";

- копия решения Региональной службы по тарифам Нижегородской области * от *** "Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей Нижегородской области открытого акционерного общества "Российские железные дороги", г. Москва";

- копия решения Региональной службы по тарифам Нижегородской области * от *** "Об установлении тарифов на холодную воду, услуги водоотведения и очистки сточных вод для Нижегородской области открытого акционерного общества "Российские железные дороги", г. Москва";

- расчет задолженности Жуйковой Е. Л. и Плехановой Е. А. за оказанные коммунальные услуги перед ОАО "РЖД" за период с *** по ***;

- справка Администрации Федуринского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области * от ***, согласно которой по адресу: ......., зарегистрированы: Жуйкова Е.Л., Ж.И.О., *** года рождения, К.Р.Р., *** года рождения, П.А.С., *** года рождения, Плеханова Е.А., *** года рождения.

- копия справки * от *** о размере пенсии Жуйковой Е.Л.;

- копия свидетельства о государственной регистрации права *, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ***, по данным которого Плехановой Е.А. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/6) принадлежит квартира, расположенная по адресу: .......

- копия свидетельства о государственной регистрации права *, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ***, согласно которого К.Р.Р. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/6) принадлежит квартира, расположенная по адресу: .......

- копия свидетельства о государственной регистрации права *, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ***, по данным которого П.С.А. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/6) принадлежит квартира, расположенная по адресу: .......

- копия свидетельства о государственной регистрации права *, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ***, из которого следует, что Жуйковой Е.Л. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/6) принадлежит квартира, расположенная по адресу: .......

- копия свидетельства о государственной регистрации права *, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ***, согласно которого Ж.И.О. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/6) принадлежит квартира, расположенная по адресу: .......

- копия свидетельства о смерти П.С.А., *

- копия свидетельства о рождении К.Р.Р., *

- копия свидетельства о рождении П.А.С., *.

Выслушав доводы сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В силу ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и не опровергается ответчиком Жуйковой Е. Л., что ОАО "Российские железные дороги" поставляло в квартиру, расположенную по адресу: ......., коммунальные услуги, оплата за которые должна была производиться ежемесячно, однако плата за коммунальные услуги не производилась в результате чего образовалась задолженность в размере * рублей * копейки. Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленный истцом, судом проверен и является правильным. Указанный расчет ответчиками не оспорен.

В судебном заседании из копии свидетельства о государственной регистрации права *, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ***, копии свидетельства о государственной регистрации права *, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ***, копии свидетельства о государственной регистрации права *, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ***, копии свидетельства о государственной регистрации права *, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ***, копии свидетельства о государственной регистрации права *, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области *** установлено, что квартира, расположенная по адресу: ......., на праве общей долевой собственности (по 1/6 доле у каждого) принадлежит Плехановой Е.А., К.Р.Р., П.С.А., Жуйковой Е.Л., Ж.И.О.. Право собственности еще на 1/6 долю в квартире не зарегистрировано.

Из справки Администрации Федуринского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области * от ***, следует, что по адресу: ......., зарегистрированы: Жуйкова Е.Л., Ж.И.О., *** года рождения, К.Р.Р., ***, П.А.С., ***, Плеханова Е.А., *** года рождения.

Суд полагает, что ответственность по данному иску должны нести ответчики Жуйкова Е. Л. и Плеханова Е. А., поскольку К.Р.Р. и Ж.И.О. в период образовавшейся задолженности являлись несовершеннолетними, а П.С.А. умер ***.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования ОАО "Российские железные дороги" о взыскании с Жуйковой Е.Л., Плехановой Е.А. задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги в размере * рублей * копеек, подлежащими удовлетворению.

Следует взыскать с Жуйковой Е.Л., Плехановой Е.А. задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги по * рублей * копейки с каждой.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины по делу: с Жуйковой Е. Л. в размере * рублей, с Плехановой Е. А. - * рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" удовлетворить.

Взыскать с Жуйковой Е.Л., *** года рождения, уроженки ......., в пользу Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги в размере * рубля * копейки.

Взыскать с Плехановой Е.А., *** года рождения, уроженки ......., в пользу Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги в размере * рубля * копейки.

Взыскать с Жуйковой Е.Л., *** года рождения, уроженки ......., в пользу Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере * рублей * копеек.

Взыскать с Плехановой Е.А., *** года рождения, уроженки ......., в пользу Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере * рублей * копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А. Н. Буренкова.