Решение Дальнеконстантиновского районного суда Нижегородской области от 19 июля 2012 г. по делу N 2-398/12

РЕШЕНИЕ по делу 2- 398/12

Именем Российской Федерации

р.п.Д-Константиново 19 июля 2012 года

Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи : Тупикиной З.А., с участием истца Тиминой Н.П., при секретаре Крысиной Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиминой Н.П. к ответчику Кужутской сельской администрации Д-Константиновского района, третьему лицу Управлению федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд, с заявлением мотивируя тем, что Решением Кужутского сельского Совета от 4 августа 1992 года ей были предоставлены в собственность два земельных участка площадью 1056 кв.м. и 1547 кв.м. Согласно распоряжению Кужутской сельской администрации от 3 декабря 2010 года N 230-р им были присвоены почтовые адреса: ...

На основании указанного выше решения Кужутского сельского совета от 4 августа 1992 года ей было выдано Свидетельство на право собственности на землю от 4 августа 1992 года на оба участка ( 1056 кв.м. и 1547 кв.м.). Копия этого свидетельства и послужила основанием для постановки этих земельных участков на кадастровый учет, поскольку в этом свидетельстве указана цель выделения земельных участков - для производства сельскохозяйственной продукции. Соответственно и в кадастровых паспортах этих земельных участков указано разрешенное использование- для производства сельскохозяйственной продукции. На кадастровый учет эти участки были поставлены 21 апреля 2005 года на основании инвентаризационной описи земель и сведений об этих участках нет. Участкам были присвоены кадастровые номера : ~~( участок площадью 1547 кв.м.) и ~~( участок площадью 1056 кв.м.)

Указанными земельными участками она непрерывно владеет с 1990 года, с того момента, когда решением правления колхоза " Мир" ей была выделена эта земля. Она добросовестно, без задержек до настоящего времени платит земельный налог на эти участки.

30 июня 2011 года она обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки.

18 ноября 2011 года Управлением ей было отказано в государственной регистрации права собственности на земельные участки.

Основанием отказа послужило несоответствие назначения земельных участков. В копии свидетельства на право собственности на землю от 4 августа 1992 года и в кадастровых паспортах указано назначение- для производства сельскохозяйственных работ, а в имеющихся в Управлении Регистрации архивных экземплярах свидетельства на право собственности на землю от 25 октября 1993 года и 7 августа 1992 года указано: разрешенное использование - для индивидуального садоводства.

Регистрация права на принадлежащие ей земельные участки возможна только после устранения причин, послуживших основанием для отказа. Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа она не может, в связи с чем обращается в суд.

Просит признать за ней право собственности на земельные участки площадью 1056 кв.м. и 1547 кв.м. по адресу : ... с разрешением использования этих участков для индивидуального садоводства и огородничества.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Кужутская сельская администрация в судебное заседание не явилась. Просит рассмотреть дело в их отсутствие. С иском согласны.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явилось. О времени рассмотрения судебного заседания извещены надлежащим образом. Причину не явки суду не сообщили.

Истица не возражает о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и третьего лица.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчик иск признал. Признание иска принято судом. При признании иска ответчиком исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела в их совокупности суд приходит к следующему.

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав (п. 1 ст. 18 Федерального закона N 122-ФЗ).

Тимина Н.П.является собственником земельных участков на основании свидетельств на право собственности на землю. Согласно кадастровых паспортов N ~~ площадь земельного участка 1547 кв.м. вид разрешенного использования для производства сельскохозяйственной продукции. Земельный участок N ~~ площадью 1056 кв.м. имеет вид разрешенного использования для производства сельскохозяйственной продукции.

Однако согласно Распоряжения N 114 от 7 августа 1992 года указано, что земельный участок площадью 1056 кв.м. выдан Тиминой Н.П. в собственность под сад и огород в ... без права строительства жилого дома.

Данное распоряжение является правоустанавливающим документом.

Спора о праве нет, суд удовлетворяет данные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Тиминой Н.П., право собственности на земельный участок площадью 1547 кв.м. с кадастровым номером N ~~,, расположенный по адресу : ...

земельный участок площадью 1056 с кадастровым номером N ~~, расположенный по адресу : ..., с разрешением использования этих участков для садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца.

Судья :подпись З.А.Тупикина.

***