Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 07 августа 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 07 августа 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,

при секретаре Березиной В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линева О.И., Линевой А.Н., Линева И.В. к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с данным иском, мотивируя тем, что, являются собственниками квартиры N, дома N по "адрес"

С целью улучшения жилищных условий истцы сделали перепланировку, а именно: за счет части площади жилой комнаты (3) и шкафа (2) образована комната (2).

В процессе перепланировки выполнен демонтаж перегородки меджу комнатой (3) и шкафом (2), выполнен монтаж перегородки между комнатой (2) и комнатой (3).

Согласно экспертному заключению N от 24.05.2012 г., произведенные работы выполнены без нарушения СНиП.

Истцы просят сохранить жилое помещение, квартиру N, дома N по "адрес". в перепланированном и состоянии.

Истец Линев О.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Истец Линева А.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Истец Линев И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве сообщил, что Администрация г. Дзержинска исковые требования признает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: Адрес1 , принадлежит на праве собственности Линеву О.И., Линевой А.Н., Линеву И.В., на основании договора N от 08.02.1995г. "О безвозмездной передаче жилья в собственность" (л.д. 5).

На регистрационном учете в указанном помещении состоят Линева А.Н., Линев И.В. (л.д.13)

Согласно экспертному заключению N от 24.05.2012 г. по выполненной перепланировке по адресу: Адрес1 , составленного ООО " "данные изъяты"" в данном жилом помещении за счет части площади жилой комнаты (3) и шкафа (2) образована комната (2).

В процессе перепланировки выполнен демонтаж перегородки меджу комнатой (3) и шкафом (2), выполнен монтаж перегородки между комнатой (2) и комнатой (3).

Данные строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", СНиП II-22-81 "Каменные и армокаменные конструкции" (л.д. 25).

Согласно заключению "данные изъяты" работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 19).

Согласно заключению "данные изъяты" при перепланировки вышеуказанного жилого помещения нарушений требований пожарной безопасности не установлено (л.д. 18).

Учитывая, что строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, выполнены в соответствии с требованиями действующих санитарно-эпидемиологическим норам и правил, норм пожарной безопасности, права и законные интересы других граждан не нарушены, а также то обстоятельство, что ответчик признал исковые требования суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 173, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Линева О.И., Линевой А.Н., Линева И.В. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, квартиру N, расположенную в доме N по "адрес"

Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд.

Судья: п/п О.Ю. Хайдукова

Ксерокопия верна:

Судья О.Ю. Хайдукова

Секретарь