Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 31 августа 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 31 августа 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,

при секретаре Демаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головановой А.П. к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Голованова А.П. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что, является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес1 .

С целью улучшения жилищных условий истец сделала перепланировку на площади кухни (6) и части площади жилой комнаты (4) образована кухня-столовая (4), за счет части площади прихожей (1), площади уборной (6) и площади ванной (7) образован совмещенный санузел (5), за счет части площади комнаты (4) и части площади жилой комнаты (3) увеличена площадь прихожей (1).

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородок ванной (6) и уборной (7), демонтаж перегородки с дверным проемом между кухней (6) и прихожей (1), демонтаж перегородки между комнатой (4) и прихожей (1), демонтаж перегородки между комнатой (4) и кухней (6), демонтаж перегородки между комнатой (3) и прихожей (1), выполнены новые перегородки между кухней-столовой (4) и совмещенным санузлом (5), между жилой комнатой (3) и прихожей (1).

Согласно экспертному заключению N от 15.06.2012 г., произведенные работы выполнены без нарушения СНиП.

Истец просит сохранить жилое помещение, квартиру N, дома N по "адрес" в перепланированном состоянии.

Истец Голованова А.П. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве сообщил, что Администрация г. Дзержинска исковые требования не признает до предоставления доказательств соответствия жилого помещения противопожарным нормам и правилам.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: "адрес" принадлежит на праве собственности истцу Головановой А.П. (л.д.7).

Согласно экспертному заключению N от 15.06.2012 г. по выполненной перепланировке по адресу: Адрес1, составленного ООО " "данные изъяты"" в данном жилом помещении на площади кухни (6) и части площади жилой комнаты (4) образована кухня-столовая (4), за счет части площади прихожей (1), площади уборной (6) и площади ванной (7) образован совмещенный санузел (5), за счет части площади комнаты (4) и части площади жилой комнаты (3) увеличена площадь прихожей (1).

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородок ванной (6) и уборной (7), демонтаж перегородки с дверным проемом между кухней (6) и прихожей (1), демонтаж перегородки между комнатой (4) и прихожей (1), демонтаж перегородки между комнатой (4) и кухней (6), демонтаж перегородки между комнатой (3) и прихожей (1), выполнены новые перегородки между кухней-столовой (4) и совмещенным санузлом (5), между жилой комнатой (3) и прихожей (1).

Данные строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", СНиП II-22-81 "Каменные и армокаменные конструкции" (л.д. 13).

Согласно заключению филиала "данные изъяты" работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 8).

Согласно заключению "данные изъяты" при перепланировки вышеуказанного жилого помещения нарушений требований пожарной безопасности не установлено.

Учитывая, что строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, выполнены в соответствии с требованиями действующих санитарно-эпидемиологических норам и правил, норм пожарной безопасности, права и законные интересы других граждан не нарушены, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Головановой Адрес1 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, квартиру N, расположенную в доме N по "адрес".

Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд.

Судья: п/п О.Ю. Хайдукова

Копия верна.

Судья:

Секретарь: